당신은 주제를 찾고 있습니까 “umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek – 10 rzeczy, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej | ORZECHOWSKI VLOG #9“? 다음 카테고리의 웹사이트 you.dianhac.com.vn 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: https://you.dianhac.com.vn/blog/. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 Wojciech Orzechowski 이(가) 작성한 기사에는 조회수 77,198회 및 좋아요 454개 개의 좋아요가 있습니다.
Table of Contents
umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 10 rzeczy, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej | ORZECHOWSKI VLOG #9 – umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
Znalazłeś/-aś nieruchomość i nadszedł czas, aby podpisać umowę przedwstępną. Dowiedz się o 10 rzeczach, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej!
WWW ► https://wojciechorzechowski.pl
KONTAKT ► [email protected]
FACEBOOK ► https://facebook.com/warsztaty.inwestowania
INSTAGRAM ► https://www.instagram.com/wiwn.pl/
umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
Tag Archives: zadatek na umowę najmu – Skarbona mamony
W takim wypadku zwykle albo bierzemy po prostu jakąś kwotę pieniędzy tytułem zaliczki, albo podpisujemy umowę rezerwacji najmu lokalu lub przedwstępną umowę …
Source: skarbonamamony.pl
Date Published: 10/10/2021
View: 9714
Przedwstępna umowa najmu lokalu mieszkalnego
PRZEDWSTĘPNA UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO. zawarta w dniu, w, pomiędzy: 1), , zamieszkałym w. przy ul. , legitymującym się dowodem osobistym nr.
Source: www.wiol.com.pl
Date Published: 2/6/2022
View: 5609
Zadatek przy umowie najmu okazjonalnego | Morizon Blog
Jeżeli zawrze Pani tylko umowę przedwstępną z zadatkiem, uchroni się Pani tylko przed tym, że jak najemca rozmyśli się co do zawarcia umowy, nie …
Source: www.morizon.pl
Date Published: 11/23/2021
View: 9302
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania – Compero.pl
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania to inaczej mówiąc umowa, w której zabezpiecza się interesy zarówno najemcy, jak i wynajmującego.
Source: www.compero.pl
Date Published: 1/15/2021
View: 851
Wzór przedwstępnej umowy najmu lokalu użytkowego
Umowa przedwstępna najmu lokalu/lokali … Na poczet zawarcia niniejszej umowy Najemca zobowiązuje się do zapłaty zadatku w wysokości …
Source: 24wirtualne-biuro.pl
Date Published: 5/22/2021
View: 4083
Umowa przedwstępna najmu – WZÓR UMOWY – Infor.pl
Umowa przedwstępna to umowa przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia umowy najmu. Umowa przedwstępna powinna …
Source: www.infor.pl
Date Published: 11/6/2021
View: 7392
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej – e-Prawnik.pl
Jakie skutki niesie umowa przedwstępna najmu lokalu zawarta w zwykłej formie pisemnej. Czy mogę dochodzić zawarcia umowy właściwej? Co z zadatkiem jeżeli …
Source: e-prawnik.pl
Date Published: 6/29/2021
View: 1727
WZÓR_UMOWA-PRZEDWSTĘPNA.pdf – TBS Katowice
Umowa przedwstępna najmu mieszkania. Nr………./2019 … krotności czynszu za dany lokal mieszkalny, z tym że wpłacony zadatek w wysokości 3-krotności.
Source: tbs.katowice.pl
Date Published: 4/25/2021
View: 906
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania – jak wycofać się i …
Moja siostra podpisała umowę przedwstępna na wynajem mieszkania. Wpłaciła zadatek. Pan pokazujący mieszkanie okazał się pośrednikiem z …
Source: www.prawo-mieszkaniowe.info
Date Published: 5/22/2022
View: 2085
Przedwstępna umowa najmu lokalu usługowego
Przedwstępna umowa najmu lokalu usługowego >> … roku właściwej (przyrzeczonej) umowy najmu lokalu usługowego. §3. 1. Wynajmujący oświadcza, że jest …
Source: zarzadcy.com.pl
Date Published: 9/10/2022
View: 2021
주제와 관련된 이미지 umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 10 rzeczy, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej | ORZECHOWSKI VLOG #9. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
주제에 대한 기사 평가 umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek
- Author: Wojciech Orzechowski
- Views: 조회수 77,198회
- Likes: 좋아요 454개
- Date Published: 2017. 12. 11.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=wmgYNLzP_DU
Jak napisać umowę przedwstępną najmu lokalu?
1. Wynajmujący oświadcza, że zobowiązuje się do dnia …………….. (data dzienna) wynająć Najemcy na czas nieoznaczony opisane wyżej mieszkanie za miesięczny czynsz w kwocie ………… (słownie: ………………………)
Co powinna zawierać umowa przedwstępna najmu?
Dokument ten powinien zawierać podstawowe informacje, takie jak dane najemcy i wynajmującego oraz przedmiot właściwego najmu. W przedwstępnej umowie wynajmu mieszkania można uwzględnić zapis o wysokości miesięcznego czynszu, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień między stronami przy podpisywania oficjalnej umowy.
Do czego zobowiązuje umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna to zobowiązanie, zgodnie z którym strony zobowiązują się do zawarcia określonej umowy w przyszłości. Niewskazanie ceny sprzedaży (ewentualnie sposobu jej ustalenia) w umowie przedwstępnej skutkować będzie jej nieważnością. Umowa przedwstępna nie musi zawierać terminu zawarcia umowy przyrzeczonej.
Jak się zabezpieczyć w umowę najmu lokalu użytkowego?
Jednym ze sposobów zabezpieczenia należytego wykonania umowy najmu jest kaucja gwarancyjna. Zgodnie z przepisami, zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu.
Co musi zawierac umowa najmu lokalu?
Informacje dotyczące przedmiotu najmu. Okres obowiązywania umowy i informacje na temat opłat – szczegóły umowy najmu mieszkania. Sposób płatności i kaucja. Prawa i obowiązki stron.
Jak spisać umowę najmu lokalu?
- miejsce i data jej zawarcia,
- określenie stron umowy (dane osób zawierających umowę),
- dokładne określenie przedmiotu najmu (opis lokalu, jego adres, stan prawny powierzchnia itp.)
- wysokość czynszu oraz ewentualnych innych opłat, terminy i sposoby ich płatności,
Jak zarezerwować mieszkanie na wynajem?
Co powinna zawierać umowa rezerwacyjna
W umowie trzeba określić, czy najem będzie zwykły, okazjonalny czy instytucjonalny. Należy także dokładnie wskazać strony najmu (kto jest wynajmującym a kto najemcą). Istotne jest określenie co jest przedmiotem najmu, położenie mieszkania, jego wielkość itd.
Co daje umowa najmu okazjonalnego?
Umowa najmu okazjonalnego posiada identyczną moc prawną, co standardowa, poprawnie napisana umowa najmu. Posiada jednak jedną, bardzo istotną zaletę dla właścicieli domów i mieszkań: możliwość szybkiej egzekucji komorniczej, opróżnienia lokalu i usunięcia nieuczciwego najemcy.
Jak wygląda umowa najmu okazjonalnego?
Umowa najmu okazjonalnego różni się od klasycznej umowy najmu lokalu mieszkalnego przede wszystkim załącznikami. Te stanowią notarialne oświadczenia najemcy oraz osoby trzeciej – właściciela nieruchomości, do której będzie się mógł wyprowadzić najemca po ustaniu stosunku najmu.
Kiedy uważa się że umowa przedwstępna jest nieważna?
Umowa przedwstępna kiedy nieważna? Moment, kiedy umowa przedwstępna jest nieważna występuje, gdy nie posiada ona określonych wszelkich istotnych postanowień umowy przyrzeczonej. Aby była ważna musi mieć ona bezpośrednie odniesienie do umowy przyrzeczonej.
Jak długo ważna jest umowa przedwstępna?
Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne (art. 390 § 3 k.c.).
Czy można wycofać się z umowy przedwstępnej?
Przepisy kodeksu cywilnego nie regulują materii odstąpienia od umowy przedwstępnej. Zgodnie z treścią art. 3531kc strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego.
Jak pozbyć się najemcy z lokalu użytkowego?
Na podstawie prawomocnego wyroku sądu, eksmisję lokatora przeprowadza komornik, który wzywa lokatora do opuszczenia lokalu w wyznaczonym terminie. Dopiero po upłynięciu tego terminu, jeżeli eksmitowany nadal zajmuje lokal, komornik przystępuje do eksmisji, czyli opróżnienia lokalu z osób i rzeczy.
Jak pozbyć się najemcy który nie płaci?
Zatem, jak pozbyć się lokatora który nie płaci? Usunięcie nieuczciwego lokatora jest zadaniem sądu i komornika. W takich sytuacjach należy złożyć pozew o eksmisję i cierpliwie czekać na rozwiązanie problemu uciążliwego najemcy.
Jak zabezpieczyc się przed Wynajmujacym?
Najpewniejszą formą zabezpieczenia umowy najmu jest kaucja gwarancyjna (zwana zamiennie depozytem). Najemca wpłaca na rachunek wynajmującego określoną sumę, z której ten drugi będzie mógł zaspokajać ewentualne długi.
Jak wygląda umowa najmu okazjonalnego?
Umowa najmu okazjonalnego różni się od klasycznej umowy najmu lokalu mieszkalnego przede wszystkim załącznikami. Te stanowią notarialne oświadczenia najemcy oraz osoby trzeciej – właściciela nieruchomości, do której będzie się mógł wyprowadzić najemca po ustaniu stosunku najmu.
Co daje umowa najmu okazjonalnego?
Umowa najmu okazjonalnego posiada identyczną moc prawną, co standardowa, poprawnie napisana umowa najmu. Posiada jednak jedną, bardzo istotną zaletę dla właścicieli domów i mieszkań: możliwość szybkiej egzekucji komorniczej, opróżnienia lokalu i usunięcia nieuczciwego najemcy.
Co to jest najemca a wynajmujący?
Najprościej mówiąc – najemca (lokator) najmuje lokal przez czas określony w umowie, uiszczając za niego comiesięczną kwotę, natomiast wynajmujący (właściciel) jest właścicielem mieszkania, które wynajmuje najemcom, czerpiąc z tego zyski. Najważniejsza w układzie „najemca a wynajmujący” będzie umowa.
Co to jest przyrzeczona umowa sprzedaży?
Umowa przyrzeczona jest następstwem umowy przedwstępnej, która ma charakter gwarancyjny i stanowi zabezpieczenie interesów obu stron. Umowa przedwstępna jest zawierana z reguły przy transakcjach sprzedaży nieruchomości, może też być podpisana przy umawianiu się na wykonanie określonego dzieła.
zadatek na umowę najmu
W praktyce wynajmu zdarza się, że chcemy potencjalnemu najemcy umożliwić zawarcie umowy najmu w przyszłości, dokonując rezerwacji danego lokalu. W takim wypadku zwykle albo bierzemy po prostu jakąś kwotę pieniędzy tytułem zaliczki, albo podpisujemy umowę rezerwacji najmu lokalu lub przedwstępną umowę najmu lokalu. Każde z tych rozwiązań ma jakieś zalety, ale trzeba też wiedzieć, że w… Read More »
Zadatek przy umowie najmu okazjonalnego
Zadatek przy umowie najmu okazjonalnego
Czy w umowie najmu okazjonalnego mieszkania mogę zawrzeć informację o wpłacie zadatku przez najemcę gotówką przy podpisaniu umowy, czy musi to być umowa przedwstępna? Miałam już 2 takie sytuacje, że podpisałam umowę, anulowałam ogłoszenie, po czym najemca nie wywiązał się i nie dostarczył dokumentów od notariusza, co skutkowało unieważnieniem umowy. Ja straciłam czas, wykupione ogłoszenie i szansę na wynajęcie komuś innemu w tym czasie (dodatkowo moje dane osobowe trafiły do osoby, która być może wcale nie była zainteresowana najmem mieszkania). Jak mogę się zabezpieczyć przed takimi sytuacjami? Czy powinna być umowa przedwstępna/rezerwacyjna, jeśli i tak muszę podpisać od razu właściwą i przekazać najemcy, aby z nią dopełnił formalności u notariusza? I jak mogę chronić swoje dane osobowe – czy w umowie najmu okazjonalnego mogę np. wpisać numer dowodu i pesel najemcy, a swój np. tylko numer dowodu lub tylko pesel?
Anna
ODPOWIEDZ Chcesz odpowiedzieć jako ekspert? ZALOGUJ SIĘ
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania to inaczej mówiąc umowa, w której zabezpiecza się interesy zarówno najemcy, jak i wynajmującego. Zawierana jest ona przed podpisaniem ostatecznej umowy dotyczącej wynajmu lokalu.
Podpisywanie takiej umowy nie jest jednak konieczne we wszystkich przypadkach. Dokument ten powinien zawierać podstawowe informacje, takie jak dane najemcy i wynajmującego oraz przedmiot właściwego najmu.
W przedwstępnej umowie wynajmu mieszkania można uwzględnić zapis o wysokości miesięcznego czynszu, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień między stronami przy podpisywania oficjalnej umowy.
Częstym rozwiązaniem jest także pobranie zadatku, co zabezpiecza interes obydwu stron i chroni przed ewentualnym ryzykiem odstąpienia od umowy którejś z nich.
Wzory dokumentu dostępne są do pobrania w następujących formatach:
Umowa przedwstępna najmu – WZÓR UMOWY
Umowa przedwstępna to umowa przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia umowy najmu. Umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia przyrzeczonej umowy najmu.
Umowa przedwstępna najmu mieszkania
zawarta w …………………… (miejsce podpisania umowy) w dniu …………………………. (data zawarcia umowy) r. pomiędzy:
……………………………….. (imię i nazwisko najemcy), synem/córką …………………….. (imiona rodziców najemcy), zamieszkałym/ą w …………………….. (miejscowość) przy ulicy ………………………. (ulica), legitymującym/ą dowodem osobistym seria ……… (seria dowodu osobistego) numer ………………. (numer dowodu osobistego), zwanym/ą dalej Wynajmującym,
a
…………………………….. (imię i nazwisko wynajmującego), synem/córką ………………… (imiona rodziców), zamieszkałym/ą w ………………… (miejscowość) przy ulicy …………………….. (ulica), dowód seria ………….. (seria dowodu osobistego) numer ……………………… (numer dowodu osobistego), zwanym/ą dalej Najemcą.
§ 1
Wynajmujący oświadcza, że:
1) jest właścicielem mieszkania położonego w ………………… (miejscowość) przy ulicy ……………… (ulica), składającego się z ……. (ilość pokoi) pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej pow. ………………….. (powierzchnia mieszkania) m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta ………………… (numer księgi wieczystej),
2) mieszkanie to objęte jest małżeńską wspólnością majątkową,
3) mieszkanie to nie jest obciążone i nie znajduje się w posiadaniu zależnym osób trzecich.
§ 2
1. Wynajmujący oświadcza, że zobowiązuje się do dnia …………….. (data dzienna) wynająć Najemcy na czas nieoznaczony opisane wyżej mieszkanie za miesięczny czynsz w kwocie ………… (słownie: ………………………) zł ,
2. Najemca oświadcza, że na podanych wyżej warunkach zobowiązuje się w ustalonym terminie wynająć od Wynajmującego.
§ 3
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, a wszelkie zmiany tej umowy są możliwe jedynie w formie pisemnych aneksów.
Wynajmujący Najemca
………………………… …………………………
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)
Załączniki:
1) odpis z księgi wieczystej przedmiotowego mieszkania,
POBIERZ BEZPŁATNY WZÓR:Umowa przedwstępna najmu
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
Zapytaj prawnika:
Dodaj załącznik
Oświadczenia i zgody RODO:
*Akceptuje regulamin serwisu e-prawnik.pl i politykę prywatności.
*Wyrażam zgodę na otrzymywanie od legalsupport sp. z o.o. drogą elektroniczną na wskazany przeze mnie adres e-mail informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną
*Wyrażam zgodę na przetwarzanie szczególnych kategorii danych osobowych wskazanych w art. 9 ust.1 RODO , w celu wyceny i realizacji usługi
Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez administratora Legalsupport sp. z o.o. w celach marketingowych
Wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny lub smsowy przez Legalsupport sp. z o.o. w celu przekazania informacji dotyczących złożonego zamówienia
Wyślij pytanie
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania – jak wycofać się i odzyskać zadatek?
Moja siostra podpisała umowę przedwstępną na wynajem mieszkania . Wpłaciła zadatek. Pan pokazujący mieszkanie okazał się pośrednikiem z agencji, choć pytany o to wcześniej zaprzeczał. Gdy dostaliśmy już właściwą umowę, przeraziliśmy się. Umowa na 7 stron i takie rzeczy, o których nie było wcześniej mowy. Pytaliśmy, czy ustalona kwota w umowie przedwstępnej, to kwota całkowita. Pan potwierdził. Natomiast w umowie są rzeczy typu konieczność wykupienia dodatkowej polisy ubezpieczeniowej, inaczej czynsz będzie wyższy o kilkaset złotych, albo konieczność opłacania z góry narzuconego internetu. Nie wspomnę o karach – są dosłownie za wszystko, nawet za zmianę hasła w ruterze. Lista, co i jak należy sprzątać, jest taka, że nawet perfekcyjna pani domu nie dałaby rady. Nie chcemy podpisywać takiej umowy najmu, nie wiedzieliśmy o takich warunkach. Nie czujemy się stroną rezygnującą – po prostu nie powiedziano nam o takich warunkach w umowie najmu. Czy jest jakaś szansa na odzyskanie zadatku? Czytałam artykuł odnośnie zadatku. Czy można zastosować § 3 art. 394 K.p.c.? Lub coś innego, co pozwoli odzyskać zadatek?
Wprowadzenie w błąd i odstąpienie od umowy przedwstępnej
W mojej ocenie siostra została wprowadzona w błąd i na tę okoliczność winna się powołać, odstępując od umowy przedwstępnej. Rzeczywiście w przypadku rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony. Tu jednak w ogóle, w mojej ocenie, nie możemy mówić o skutecznym zawarciu umowy. Już tłumaczę dlaczego. Zgodnie z art. 84 Kodeksu cywilnego „w razie błędu co do treści czynności prawnej można uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia woli. Jeżeli jednak oświadczenie woli było złożone innej osobie, uchylenie się od jego skutków prawnych dopuszczalne jest tylko wtedy, gdy błąd został wywołany przez tę osobę, chociażby bez jej winy, albo gdy wiedziała ona o błędzie lub mogła z łatwością błąd zauważyć; ograniczenie to nie dotyczy czynności prawnej nieodpłatnej. Można powoływać się tylko na błąd uzasadniający przypuszczenie, że gdyby składający oświadczenie woli nie działał pod wpływem błędu i oceniał sprawę rozsądnie, nie złożyłby oświadczenia tej treści (błąd istotny)”.
Błąd w złożonym oświadczeniu
W sytuacji Pani siostry mamy do czynienia z taką właśnie okolicznością. Siostra została wprowadzona w błąd co do treści umowy, którą przyrzekała zawrzeć. Gdyby znała przyszłe, zaznaczmy, istotne postanowienia umowy, zapewne nie chciałaby wynająć mieszkania, które jej proponowano. Co więcej, została wprowadzona także w błąd co do osoby wynajmującego, jak rozumiem (w umowie przedwstępnej zaznaczono, że wynajmujący jest właścicielem mieszkania – czy to oczywista nieprawda? Mielibyśmy tu do czynienia z fałszywym oświadczeniem). W tej sytuacji można powołać się właśnie na błąd w złożonym oświadczeniu woli, co spowoduje, ze umowa zostanie uznana za niezawartą a zadatek winien zostać zwrócony.
Inne postanowienia umowne niż ustalone – uchylenie się od skutków umowy przedwstępnej
Zgodnie z art. 88 Kodeksu cywilnego uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli, które zostało złożone innej osobie pod wpływem błędu lub groźby, następuje przez oświadczenie złożone tej osobie na piśmie. Zatem w chwili obecnej siostra winna wystosować do osoby, z którą zawarła umowę przedwstępną na piśmie oświadczenie o uchyleniu się od skutków prawnych umowy przedwstępnej najmu z uwagi na istotny błąd w jaki wprowadził ją wynajmujący. Warto w tym piśmie wskazać, na czym polega błąd. Jednocześnie w tym piśmie, powołując się na art. 394 § 1, należy wezwać do zwrotu zadatku, zastanawiam się nawet czy nie podwójnego, bo przecież to wynajmujący zawinił, ze Pani siostra nie może zawrzeć umowy z uwagi na wprowadzenie jej w błąd. Wzywając do zwrotu zadatku należy wskazać na jakie konto i do kiedy ma nastąpić zwrot. Pismo należy wysłać za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Dla siebie zachować kopię pisma wraz z potwierdzeniem nadania. To wszystko dla celów dowodowych.
W przypadku, gdyby wynajmujący nie zwrócił zadatku, siostrze pozostanie roszczenie o zwrot, które należy zgłosić do sądu w pozwie o nakazanie zapłaty.
Umowa przedwstępna najmu – WZÓR UMOWY
Umowa przedwstępna to umowa przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia umowy najmu. Umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia przyrzeczonej umowy najmu.
Umowa przedwstępna najmu mieszkania
zawarta w …………………… (miejsce podpisania umowy) w dniu …………………………. (data zawarcia umowy) r. pomiędzy:
……………………………….. (imię i nazwisko najemcy), synem/córką …………………….. (imiona rodziców najemcy), zamieszkałym/ą w …………………….. (miejscowość) przy ulicy ………………………. (ulica), legitymującym/ą dowodem osobistym seria ……… (seria dowodu osobistego) numer ………………. (numer dowodu osobistego), zwanym/ą dalej Wynajmującym,
a
…………………………….. (imię i nazwisko wynajmującego), synem/córką ………………… (imiona rodziców), zamieszkałym/ą w ………………… (miejscowość) przy ulicy …………………….. (ulica), dowód seria ………….. (seria dowodu osobistego) numer ……………………… (numer dowodu osobistego), zwanym/ą dalej Najemcą.
§ 1
Wynajmujący oświadcza, że:
1) jest właścicielem mieszkania położonego w ………………… (miejscowość) przy ulicy ……………… (ulica), składającego się z ……. (ilość pokoi) pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej pow. ………………….. (powierzchnia mieszkania) m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta ………………… (numer księgi wieczystej),
2) mieszkanie to objęte jest małżeńską wspólnością majątkową,
3) mieszkanie to nie jest obciążone i nie znajduje się w posiadaniu zależnym osób trzecich.
§ 2
1. Wynajmujący oświadcza, że zobowiązuje się do dnia …………….. (data dzienna) wynająć Najemcy na czas nieoznaczony opisane wyżej mieszkanie za miesięczny czynsz w kwocie ………… (słownie: ………………………) zł ,
2. Najemca oświadcza, że na podanych wyżej warunkach zobowiązuje się w ustalonym terminie wynająć od Wynajmującego.
§ 3
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, a wszelkie zmiany tej umowy są możliwe jedynie w formie pisemnych aneksów.
Wynajmujący Najemca
………………………… …………………………
(własnoręczny podpis) (własnoręczny podpis)
Załączniki:
1) odpis z księgi wieczystej przedmiotowego mieszkania,
POBIERZ BEZPŁATNY WZÓR:Umowa przedwstępna najmu
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania
Umowa przedwstępna wynajmu mieszkania to inaczej mówiąc umowa, w której zabezpiecza się interesy zarówno najemcy, jak i wynajmującego. Zawierana jest ona przed podpisaniem ostatecznej umowy dotyczącej wynajmu lokalu.
Podpisywanie takiej umowy nie jest jednak konieczne we wszystkich przypadkach. Dokument ten powinien zawierać podstawowe informacje, takie jak dane najemcy i wynajmującego oraz przedmiot właściwego najmu.
W przedwstępnej umowie wynajmu mieszkania można uwzględnić zapis o wysokości miesięcznego czynszu, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień między stronami przy podpisywania oficjalnej umowy.
Częstym rozwiązaniem jest także pobranie zadatku, co zabezpiecza interes obydwu stron i chroni przed ewentualnym ryzykiem odstąpienia od umowy którejś z nich.
Wzory dokumentu dostępne są do pobrania w następujących formatach:
Na co uważać przy zawieraniu umowy przedwstępnej sprzedaży domu czy mieszkania
Umowa przedwstępna przypadku sprzedaży domu lub mieszkania jest dokumentem zabezpieczającym interesy stron do czasu podpisania ostatecznej umowy. Praktyka obrotu gospodarczego pokazuje, że instytucja tzw. umowy przedwstępnej jest dość często stosowana, w szczególności w przypadku transakcji na rynku nieruchomości. Warto więc znać odpowiedź na kilka kluczowych pytań. Czym jest umowa przedwstępna i do czego zobowiązuje strony? Czy w umowie przedwstępnej musi być wpisana cena i termin zawarcia umowy przyrzeczonej? Kto i kiedy może wyznaczyć termin zawarcia umowy przyrzeczonej? Na jakich zasad przysługuje odszkodowanie za uchylanie się od zawarcia umowy przedwstępnej? Kiedy przedawnia się roszczenie o zwrot zaliczki wpłaconej na poczet ceny?
Analiza
Umowa przedwstępna to zobowiązanie, zgodnie z którym strony zobowiązują się do zawarcia określonej umowy w przyszłości (tzw. umowy przyrzeczonej), przy czym możliwość żądania zawarcia umowy przyrzeczonej może być przewidziana dla obu stron, bądź tylko jednej z nich.
Podobnie jak w przypadku negocjowania i zawierania każdej innej umowy, strony umowy przedwstępnej powinny dopilnować, żeby była ona ważna i wiążąca. Brak w umowie przedwstępnej istotnych postanowień umowy przyrzeczonej skutkować będzie bowiem nieważnością umowy przedwstępnej. W konsekwencji nie będzie ona mogła stanowić podstawy domagania się zawarcia umowy przyrzeczonej. Klasyczny przykład takiej sytuacji to niewskazanie w umowie przedwstępnej sprzedaży ceny, za którą ma dojść do nabycia określonego przedmiotu (ewentualnie sposobu jej ustalenia).
Co istotne, niewskazanie w umowie przedwstępnej terminu zawarcia umowy przyrzeczonej nie skutkuje nieważnością tej pierwszej umowy. W takiej sytuacji strona, której przysługuje uprawnienie do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej może wyznaczyć ten termin w ciągu roku od daty zawarcia umowy przedwstępnej. Po bezskutecznym upływie tego terminu brak jest możliwości domagania się zawarcia umowy przyrzeczonej. Problemy praktyczne mogą pojawić się wówczas, gdy umowa nie przewiduje terminu zawarcia umowy przyrzeczonej, a jednocześnie zawiera warunek zawieszający, którego ziszczenie się jest konieczne do zawarcia umowy przyrzeczonej. Kwestią sporną jest, od kiedy w takim przypadku należy liczyć roczny termin do wyznaczenia daty zawarcia umowy przyrzeczonej. Względy praktyczne nakazywałyby – wbrew dosłownemu brzmieniu przepisu art. 389 § 2 kodeksu cywilnego – przyjąć, że termin ten zaczyna biec dopiero po spełnieniu się warunku, w przeciwnym razie mogłoby dojść do sytuacji, w której termin roczny upłynąłby jeszcze przed ziszczeniem się warunku. Kwestia ta jest jednak problematyczna, zatem lepiej od razu uregulować ją w umowie przedwstępnej.
Jeśli uprawnienie do wyznaczenia terminu zawarcia umowy przyrzeczonej zostało przewidziane dla obu stron, każda z nich może z niego skorzystać. Wiążący będzie jednak termin wyznaczony przez tą ze stron, która wcześniej skutecznie złożyła stosowne oświadczenie. W tym kontekście należy wskazać, że zgodnie z kodeksem cywilnym oświadczenie woli zostaje złożone z chwilą, gdy doszło do adresata w taki sposób, iż mógł on się zapoznać z jego treścią. Dla uniknięcia ewentualnych sporów na tym tle doradzamy, aby w umowie przedwstępnej określić, w jakiej formie oświadczenie o wyznaczeniu terminu zawarcia umowy przyrzeczonej może zostać złożone drugiej stronie. Dodać należy, że wyznaczony termin ma być „odpowiedni”. Musi on zatem uwzględniać czas niezbędny do dokonania czynności, które w danym przypadku powinny poprzedzać zawarcie umowy przyrzeczonej (np. wymóg uzyskania zezwoleń, kredytu bankowego oraz ustalenie terminu aktu notarialnego o notariusza). Nie ma przeszkód by w umowie przedwstępnej zdefiniować pojęcie „odpowiedniego” terminu. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej, niezależnie od tego, czy wynika z umowy przedwstępnej, czy też został wyznaczony przez jedną ze stron, nie musi być określony konkretną datą. Może on również przybrać postać ogólnego sformułowania, np. „po żniwach” lub „przed Bożym Narodzeniem”. Oczywiście zastosowanie tego typu zapisów w umowach przedwstępnych może rodzić spory interpretacyjne pomiędzy stronami, wobec czego nie jest wskazane ich używanie.
Kwestią wymagającą uwagi jest zakres odszkodowania, które będzie przysługiwać stronie w razie uchylania się od zawarcia umowy przyrzeczonej przez kontrahenta. Co do zasady odszkodowanie ograniczone jest wyłącznie do tzw. ujemnego interesu umownego i obejmuje koszty związane z zawarciem umowy przedwstępnej (np. wynagrodzenie prawnika, koszty uzyskania dokumentów, koszty aktu notarialnego). Nie można zatem żądać wyrównania szkody, którą strona poniosła w związku z tym, że nie doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej (np. utracone korzyści). Ustawodawca zapewnił jednak stronom możliwość wprowadzenia odstępstwa od tej reguły poprzez ustalenie większego lub mniejszego zakresu obowiązku odszkodowawczego w takiej sytuacji.
Odszkodowanie to nie jedyne roszczenie przysługujące stronie w razie uchylania się od zawarcia umowy przyrzeczonej przez jej kontrahenta, jeśli umowa przedwstępna spełnia wymagania, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności co do formy. W takiej sytuacji strona może żądać albo odszkodowania albo zawarcia umowy przyrzeczonej (kumulacja tych roszczeń nie jest dopuszczalna). Dla zobrazowania, jak ważna może być forma zawarcia umowy przedwstępnej można przywołać przykład, gdy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości została zawarta w formie aktu notarialnego. W takiej sytuacji, z uwagi na zachowanie formy niezbędnej do przeniesienia własności nieruchomości strona będzie mogła skutecznie domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej (sprzedaż nieruchomości) nawet, jeśli kontrahent uchyla się od tego zobowiązania. W tym celu konieczne będzie wytoczenie powództwa sądowego. Gdyby omawiana umowa została sporządzona wyłącznie w zwykłej formie pisemnej, w grę wchodziłoby wyłącznie roszczenie odszkodowawcze.
Jak pokazuje praktyka obrotu gospodarczego, zawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży często towarzyszy zapłata zaliczki lub wręczenie zadatku na rzecz strony zobowiązanej do sprzedaży. Przyjmuje się, że zaliczka na poczet ceny, jako część świadczenia z tytułu umowy definitywnej (przyrzeczonej), która ostatecznie nie została zawarta, podlega innej regulacji prawnej niż zadatek (roszczenie o jego zwrot – podobnie jak inne roszczenia z umowy przedwstępnej – przedawnia się z upływem roku od dnia, w którym umowa przedwstępna miała być zawarta). Roszczenie o jej zwrot nie jest bowiem roszczeniem wynikającym z umowy przedwstępnej, zaliczka ma bowiem w takim przypadku charakter świadczenia nienależnego. W konsekwencji roszczenie o zwrot zaliczki przedawnia się na zasadach ogólnych, tj. w okresie lat 10 lub lat 3, jeśli roszczenie związane jest z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Umowa przedwstępna stanowi praktyczne narzędzie, które może być szeroko stosowane w obrocie gospodarczym. Jednak jak obrazuje powyższa analiza, wiele aspektów umowy przedwstępnej wymaga szczególnej uwagi i doprecyzowania, tak by interesy strony umowy przedwstępnej były chronione w możliwie jak największym stopniu.
Wnioski
Umowa przedwstępna to zobowiązanie, zgodnie z którym strony zobowiązują się do zawarcia określonej umowy w przyszłości.
Niewskazanie ceny sprzedaży (ewentualnie sposobu jej ustalenia) w umowie przedwstępnej skutkować będzie jej nieważnością.
Umowa przedwstępna nie musi zawierać terminu zawarcia umowy przyrzeczonej. Strona, której przysługuje uprawnienie do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej może wyznaczyć ten termin w ciągu roku od daty zawarcia umowy przedwstępnej.
Jeśli uprawnienie do wyznaczenia terminu zostało przewidziane w umowie przedwstępnej dla obu stron, każda z nich może z niego skorzystać. Wiążący będzie jednak termin wyznaczony przez tą ze stron, która wcześniej skutecznie złożyła stosowne oświadczenie. Wyznaczony termin musi być „odpowiedni”, czyli uwzględniać czas niezbędny do dokonania czynności, które w danym przypadku powinny poprzedzać zawarcie umowy przyrzeczonej.
Odszkodowanie za uchylanie się od zawarcia umowy przyrzeczonej ograniczone jest wyłącznie do tzw. ujemnego interesu umownego i obejmuje koszty związane z zawarciem umowy przedwstępnej. Jeśli umowa przedwstępna spełnia wymagania, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności co do formy, to w takiej sytuacji strona może żądać albo odszkodowania albo zawarcia umowy przyrzeczonej.
Roszczenie o zwrot zaliczki przedawnia się na zasadach ogólnych, tj. w okresie lat 10 lub lat 3 – jeśli roszczenie związane jest z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Autor:
Agata Pawlak-Jaszczak
radca prawny
Sposoby na skuteczne zabezpieczenie umowy najmu
Jesteś właścicielem nieruchomości, a może chcesz ją dopiero zakupić i rozważasz jej wynajem? Obawiasz się jednak, gdy słuchasz o zagrożeniach z nim związanych, jak to najemca może zniszczyć mieszkanie, przestać płacić czynsz, nie opuścić lokalu pomimo rozwiązania umowy? Przeczytaj jak zabezpieczyć najem, zmniejszyć ryzyko wystąpienia ww. problemów i zyskać spokój.
Weryfikacja najemcy
Twoja oferta wynajmu nieruchomości pojawiła się na rynku, zaczynają się zgłaszać potencjalni najemcy. Na tym etapie, pierwszym krokiem dla zabezpieczenia się przed nieuczciwym najemcą, jest dokładna weryfikacja, przede wszystkim pod względem finansowym. Pośpiech tu z pewnością nie będzie najlepszym doradcą, bynajmniej nie możemy polegać również na dobrym, pierwszym wrażeniu. Dla własnego spokoju i zminimalizowania ryzyka nie krępujmy się, prosić o przedstawienie zaświadczenia o zarobkach, czy też ostatniego pit-u w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą. W celu ustalenia, czy dana osoba ma w zwyczaju regularnie płacić swoje zobowiązania, możemy poprosić również o przedstawienie zaświadczenia z BIK tj. Biura Informacji Kredytowej. (najemca może uzyskać taką informację bezpłatnie zamawiając ją na https://www.bik.pl/klienci-indywidualni/raport-bik#zamow, może to trwać jednak do 30 dni, uzyskanie Raportu BIK od razu, to koszt 39 zł).
Co do zasady, szukając najemcy zależy nam na jak najszybszym wynajęciu mieszkania, gdyż co oczywiste, każdy miesiąc kiedy nasz lokal stoi pusty, ponosimy koszty. Pamiętać jednak musimy, iż śpiesząc się i wynajmując mieszkanie osobie przez nas niezweryfikowanej, możemy ponieść potencjalnie dużo większe straty niż te związane z dodatkowym miesiącem czy dwoma przestoju w najmie.
Dodatkowo warto więc przeprowadzić z potencjalnym najemcą szczegółowy wywiad dotyczący jego sytuacji życiowej, rodzinnej (może to mieć znaczenie przy ewentualnym postępowaniu o eksmisję) i planów co do najmu. Przykładowe tematy:
jeżeli najemca wcześniej wynajmował- referencje od poprzedniego wynajmującego- rozmowa tel., ilość osób jaka będzie zamieszkiwać lokal, planowana długość wynajmu, powód przeprowadzki, sytuacja rodzinna.
Kaucja gwarancyjna
Kiedy już najemca zostanie wybrany tj. przejdzie pozytywną weryfikację 😉, nadejdzie czas na podpisanie umowy. Jednym ze sposobów zabezpieczenia należytego wykonania umowy najmu jest kaucja gwarancyjna. Zgodnie z przepisami, zawarcie umowy najmu może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu. W przypadku najmu okazjonalnego, wysokość kaucji jest ograniczona, nie może przekraczać sześciokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal (w praktyce rzadko zdarzają się sytuacje kiedy kaucje pobiera się w wyższej wysokości).
Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu.
Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji
W kontekście najmu, oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji, zwyczajowo kojarzy się nam z umową najmu okazjonalnego i rygorem związanym z opróżnieniem lokalu. Nie wszyscy jednak wiedzą, iż oprócz ww. rygoru, w celu zabezpieczenia umowy najmu możemy również skorzystać z zabezpieczenia w postaci oświadczenia Najemcy o poddaniu się egzekucji w zakresie należności związanych z najmem. Oświadczenie takie może być złożone nie tylko w odniesieniu do umowy najmu okazjonalnego, ale może też być częścią zwykłej umowy najmu i ją zabezpieczać. Najemca składa w formie aktu notarialnego oświadczenie o poddaniu się egzekucji w zakresie zobowiązań finansowych wynikających z umowy najmu, gdzie określona zostaje konkretna kwota, co do której przysługuje Wynajmującemu zabezpieczenie.
Ta forma zabezpieczenia jest o tyle korzystna dla Wynajmującego, iż umożliwia mu dochodzenie swoich roszczeń związanych z Najmem z pominięciem zwyczajowo długiego i często kosztownego postępowania sądowego. Po skierowaniu do najemcy stosownego wezwania, a następnie złożeniu do sądu wniosku o nadanie klauzuli wykonalności na oświadczeniu najemcy o poddaniu się egzekucji i jej uzyskaniu, wynajmujący może wszcząć u komornika postępowanie egzekucyjne w zakresie zaległości finansowych Najemcy wynikających z umowy najmu.
Gwarancja bankowa i gwarancja ubezpieczeniowa
Inną, z pewnością ciekawą formą zabezpieczenia umowy najmu, jest również gwarancja bankowa i ubezpieczeniowa.
Zdecydowanym atutem płynącym z zastosowania zabezpieczeń w postaci gwarancji bankowej i ubezpieczeniowej, jest możliwość skierowania żądania zapłaty, nie wobec najemcy, ale osoby trzeciej, w tym przypadku banku lub ubezpieczyciela. Skuteczność tychże zabezpieczeń jest bardzo wysoka. To profesjonalne instytucje o zwyczajowo dobrej kondycji finansowej, zobowiązują się utrzymać rezerwę pieniężną na ten cel przez okres trwania gwarancji. To bank lub ubezpieczyciel jako Gwarant, zobowiązuje się do zapłaty określonej w gwarancji kwoty na rzecz wynajmującego, w przypadku gdy podmiot, za który gwarancja została udzielona (najemca), nie zapłaci całości lub części wierzytelności o zapłatę czynszu.
I wydawałoby się to zabezpieczeniem idealnym, gdyby nie fakt iż za udzielenie tychże gwarancji bank czy też ubezpieczyciel pobiera wynagrodzenie 😉
Gwarancję rozpatrywać można jednak jako alternatywę dla kaucji. W takim przypadku, najemca nie musi jak przy kaucji wykładać i tym samym zamrażać na długi czas tak dużych kwot jakimi zwyczajowo są kaucje, a płaci jedynie stosunkowo nieduże wynagrodzenie (ok 10% kwoty objętej gwarancją) za ustanowienie zabezpieczenia przez bank/ubezpieczyciela.
Niestety obecnie, gwarancje bankowe i ubezpieczeniowe są udzielane póki co tylko osobom prawnym czy też osobom fizycznym prowadzącym działalność gospodarczą. To najczęściej najemcy lokali komercyjnych tj. w galeriach handlowych, czy też najemcy powierzchni biurowych, są zobowiązani w ramach zawieranej umowy, przedłożyć Wynajmującemu taką oto gwarancję.
Ta forma zabezpieczenia wydaje się nader ciekawą opcją i tematu tego zdecydowanie warto pilnować, gdyż nieoficjalne źródła donoszą, iż w stosownych instytucjach, trwają pracę nad udostępnieniem tychże instrumentów również osobom fizycznym nie prowadzącym działalności gospodarczej.
Weksel
Weksel in blanco jest dosyć archaiczną, ale nadal używaną formą zabezpieczenia płatności wynikających z umowy najmu. Procedura zabezpieczenia wygląda w ten sposób, że najemca przekazuje wynajmującemu weksel własny in blanco, gdzie jedno z postanowień umowy najmu lub załącznik do niej stanowi deklaracja wekslowa. Dokument ten, wskazuje kiedy i jak wynajmujący będzie mógł wypełnić przekazany mu przez najemcę weksel. W przypadku zaistnienia przesłanek i uzupełnieniu weksla, stanowi on podstawę do wystąpienia z pozwem w postępowaniu nakazowym do sądu i dochodzenia swoich roszczeń od najemcy w uproszczonym trybie.
Jako atut weksla wskazać należy, iż w przeciwieństwie do wszystkich pozostałych ww. form zabezpieczenia, jego „uruchomienie” jest bezkosztowe, lecz na tym jego zalety się kończą..
W porównaniu do innych ww. metod zabezpieczenia najmu, dochodzenie jakichkolwiek roszczeń podstawie weksla jest znacznie utrudnione i trwa zdecydowanie dłużej, co sprawia że jest on jest zdecydowanie mniej atrakcyjny.
Podsumowanie
Powierzając obcej osobie, tak cenne mienie jakim jest nasza nieruchomość, z pewnością nie możemy sobie pozwolić na ryzyko, a co najmniej musimy zrobić wszystko żeby je zminimalizować. Weryfikacja finansowa potencjalnego najemcy i szczegółowy z nim wywiad to element zdecydowanie obowiązkowy. Następnie już na etapie zawierania umowy, niezbędne jest zastosowanie również zabezpieczeń umownych i tu mamy, jak wyżej przedstawiłam, cały wachlarz możliwości. Wybór konkretnego z nich czy też, co polecam, ich kombinacji, zależy od indywidualnej sytuacji i preferencji stron umowy. Zdecydowanie jednak warto z nich korzystać i nie bać się jak to przyjmie potencjalny najemca. Jeżeli taka osoba ma obiekcje w kwestii zabezpieczeń, które wynajmujący co do zasady uruchamia jedynie w sytuacjach niewywiązywania się przez najemce z zawartej umowy, to najpewniej nie jest to osoba z którą umowę najmu powinniśmy zawierać.
키워드에 대한 정보 umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek
다음은 Bing에서 umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 10 rzeczy, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej | ORZECHOWSKI VLOG #9
- warsztaty inwestowania w nieruchomosci
- nieruchomosci
- obrot nieruchomosciami
- wojciech orzechowski
- zarabiaj na nieruchomosciach
- bezpieczne inwestycje
- inwestycje w nieruchomosci
- ceny mieszkan
- ceny domow
- ceny gruntow
- raport nieruchomosci
- nieruchomosci raport
- nieruchomosci komercyjne
- lodz
- piotrkowska
- umowa
- prawo
- zagadki prawne
- umowa przedwstępna
- ekonomia
- kapitał
- gospodarka
- rentier
- forex
- giełda
- jak zarabiać
- jak inwestować
- czy inwestowanie
10 #rzeczy, #które #warto #zawrzeć #w #umowie #przedwstępnej #| #ORZECHOWSKI #VLOG ##9
YouTube에서 umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 10 rzeczy, które warto zawrzeć w umowie przedwstępnej | ORZECHOWSKI VLOG #9 | umowa przedwstępna najmu lokalu zadatek, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
