당신은 주제를 찾고 있습니까 “umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór – Kiedy nie zapłacę podatku od darowizny? Q\u0026A“? 다음 카테고리의 웹사이트 you.dianhac.com.vn 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: https://you.dianhac.com.vn/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 inFakt.pl 이(가) 작성한 기사에는 조회수 32,006회 및 좋아요 435개 개의 좋아요가 있습니다.
Table of Contents
umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 Kiedy nie zapłacę podatku od darowizny? Q\u0026A – umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
Czy wiesz w jakiej sytuacji nie zapłacisz podatku od darowizny? Jak to wygląda w przypadku darowizny mieszkania, a jak darowizny środków finansowych? I o czym trzeba pamiętać, kiedy otrzymasz darowiznę? Podpowiada Magda, doradca podatkowy inFakt.
Transkrypcja: https://www.infakt.pl/blog/wp-content/uploads/2018/07/Kiedy-Nie-Zaplace-Podatku-Od-Darowizny-QA.pdf.
► Podatek od spadków i darowizn
Wysokość podatku od spadków i darowizn zależy od tego, do której grupy podatkowej zostanie zaliczony podatnik. Ustawa wyróżnia 3 grupy podatkowe:
– I grupa podatkowa, np. małżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo, teściowie, zięć, synowa.
W ramach pierwszej grupy wyróżnia się też „zerową” grupę podatkową, wszystkie osoby z pierwszej grupy podatkowej oprócz zięcia, synowej oraz teściów.
– II grupa podatkowa, np. zstępni i małżonkowie rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, rodzeństwo małżonków.
Więcej o II grupie: https://www.infakt.pl/blog/opodatkowanie-darowizny-w-ii-grupie-podatkowej/.
– III grupa podatkowa, inne osoby.
Darowizna od rodziny a podatki: https://www.infakt.pl/blog/darowizna-od-rodziny-a-podatki/.
Spadek i darowizna bez podatku: https://www.infakt.pl/blog-ksiegowy/spadek-i-darowizna-bez-podatku/.
Darowizny w zeznaniu rocznym: https://www.infakt.pl/blog/darowizny-w-zeznaniu-rocznym/.
Zachęcamy do śledzenia naszego kanału, regularnie nowa porcja praktycznych informacji:
https://www.youtube.com/user/infaktpl?sub_confirmation=1
Blog dla przedsiębiorców: https://www.infakt.pl/blog/
Blog dla księgowych: https://www.infakt.pl/blog-ksiegowy/
Facebook: https://www.facebook.com/infakt/
umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
Umowa darowizny – darmowy wzór z szerokim omówieniem
Umowa ta polega na nieodpłatnym przekazaniu przez darczyńcę innej osobie (zwanej obdarowaną) jakiegoś składnika majątku, bądź sumy pieniędzy, co …
Source: poradnikprzedsiebiorcy.pl
Date Published: 10/8/2021
View: 4773
Umowa darowizny pieniędzy krok po kroku – KB.pl
Potwierdzenie przelewu lub przekazu bankowego to najlepszy sposób na to, by udowodnić, że darowizna jest naprawdę ważna. Wzór umowy darowizny …
Source: kb.pl
Date Published: 10/2/2021
View: 614
Umowa darowizny środków pieniężnych w rodzinie – Druki Gofin
Opis druku: Druk zawiera przykładowy wzór umowy darowizny środków pieniężnych pomiędzy członkami rodziny uregulowanej w art. 888 Kodeksu cywilnego.
Source: druki.gofin.pl
Date Published: 4/7/2022
View: 8621
Umowa darowizny pieniędzy – Wzór dokumentu w PDF …
W umowie darowizny środków pieniężnych powinny znaleźć się takie dane, jak: data i miejsce zawarcia umowy, dane darczyńcy oraz obdarowanego ( …
Source: www.compero.pl
Date Published: 1/29/2022
View: 1710
Wzór umowy darowizny pieniężnej na cele mieszkaniowe
Umowa darowizny pieniężnej na zakup mieszkania to jedna z darowizn obciążonych poleceniem.. Bardzo ważne jest to, aby tego typu .O zgłoszeniu …
Source: folderumowy.pl
Date Published: 6/4/2021
View: 4251
Umowa darowizny pieniędzy. Pobierz wzór!
Umowa darowizny pieniędzy może Ci się przydać, gdy chcesz uniknąć płacenia … kwoty przeznaczonej na zakup mieszkania przez ich dziecko.
Source: magazynprzedsiebiorcy.pl
Date Published: 4/29/2021
View: 7726
Umowa darowizny pieniędzy
W celach wymiaru podatku wszystkie darowizny z ostatnich 5 lat sumuje się. Urząd Skarbowy nalicza podatek od nadwy ki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną …
Source: www.kwasniak.net
Date Published: 5/6/2022
View: 6061
Darowizna pieniężna na zakup mieszkania dla dziecka
Darowizna pieniędzy na zakup mieszkania … Umowa darowizny środków pieniężnych dla dziecka nie musi być zawarta w szczególnej formie, o ile jej przedmiot …
Source: www.archicom.pl
Date Published: 6/30/2021
View: 1562
주제와 관련된 이미지 umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 Kiedy nie zapłacę podatku od darowizny? Q\u0026A. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
주제에 대한 기사 평가 umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór
- Author: inFakt.pl
- Views: 조회수 32,006회
- Likes: 좋아요 435개
- Date Published: 2018. 7. 27.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=dYIHT8YOaGQ
Jak przekazać dziecku pieniądze na zakup mieszkania?
Najprostszym i najszybszym sposobem wsparcia jest kupienie mieszkania przez rodziców, a następnie przekazanie go dzieciom w ramach darowizny (umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami darowizna taka nie podlega podatkowi od darowizny.
Jak napisać umowę darowizny pieniędzy?
Darczyńca oświadcza, że daruje Obdarowanej kwotę pieniężną w wysokości ………… (słownie: …………………….) zł, a Obdarowany oświadcza, że niniejszą darowiznę przyjmuje.
Czy darowizny są sprawdzane przez urząd skarbowy?
Jeżeli kwota darowizny od najbliższej osoby (np. od rodzica) przekroczyła w ciągu ostatnich pięciu lat kwotę 9 637 zł, należy zgłosić ten fakt w ciągu sześciu miesięcy w urzędzie skarbowym. Właściwym formularzem w takiej sytuacji jest SD-Z2. Darowizny od osób z grupy pierwszej są w całości zwolnione z podatku.
Ile kosztuje sporządzenie aktu darowizny u notariusza?
Za każdą rozpoczętą stronę wypisu aktu notarialnego uiszcza się opłatę w wysokości 6 zł + obowiązująca stawka podatku VAT (23 proc.). Koszt jednego wypisu zależny jest zatem od ilości stron aktu notarialnego – w przypadku umowy darowizny zazwyczaj nie przekracza on kwoty 60 zł.
Jak udokumentować pieniądze na zakup mieszkania?
Rodzice zobowiązani są do udokumentowania przekazania pieniędzy. Nie jest to proces skomplikowany. Wystarczy potwierdzenie przelewu lub dowód wpłaty dokonanej w banku. Ważne, aby dokładnie i jednoznacznie określić cel przekazywanych pieniędzy w tytule przelewu lub na druku wpłaty.
Ile można dostac pieniedzy od rodziców?
Rodzice należą do 0 grupy podatkowej, zatem wszelkie otrzymane od nich darowizny są całkowicie zwolnione od podatku od spadku i darowizn, pod warunkiem że po przekroczeniu kwoty wolnej od podatku 9637 zł zostanie dopełniony obowiązek zgłoszeniowy do US.
Jak udowodnić darowiznę gotówki?
Darowizna pieniędzy przekazana „do ręki” jest praktycznie niemożliwa do udowodnienia. Przelew pieniędzy na rachunek bankowy można natomiast udowodnić przy pomocy wyciągu z konta bankowego lub poświadczenia uzyskanego z kasy banku.
Czy przelanie pieniędzy na konto to zawsze darowizna?
Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że nie jest zwolnione od podatku otrzymanie darowizny do rąk obdarowanego, który później wpłaci ją na swoje konto. Przelewu darowanych środków musi dokonać sam darczyńca, pomimo iż nie wynika to wprost z przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Czy darowizna pieniężna musi być w formie aktu notarialnego?
1 oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Natomiast zdanie 2 tegoż artykułu stanowi, że „jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione”.
Jaka jest maksymalna kwota darowizny?
Jaką kwotę można przekazać bez podatku. Podatkowi od darowizny nie podlega nabycie majątku o wartości nieprzekraczającej: 9637 zł – dla osób należących do I grupy podatkowej, 7276 zł – dla osób należących do II grupy podatkowej, 4902 zł – dla osób należących do III grupy podatkowej.
Ile wynosi podatek od darowizny 100 tys?
Brak podatku przy darowiznach rodzinnych
Jeśli rzeczone 100 tys. zł jest przekazywane w ramach najbliższej rodziny, w formie darowizny, obowiązuje zwolnienie podatkowe. Nie ma przy tym znaczenia, jaką wartość ma darowizna i w jakiej postaci jest ona przekazywana.
Czy darowizna tylko przelewem?
Jak podaje Prawo.pl w najnowszej interpretacji dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził jednak, że przepisy nie wymagają, by otrzymanie środków pieniężnych musiało nastąpić w formie przelewu bankowego.
Ile kosztuje darowizna u notariusza 2022?
Maksymalna taxa notarialna dla mienia o wartości 30 000 – 60 000 zł została określona na 710 zł plus 1 procent nadwyżki od wartości powyżej 30 000 zł. Z kolei taksa notarialna dla mienia o wartości 60 000 – 1 000 000 zł wynosi 1 010 zł plus 0,4 nadwyżki od wartości powyżej 60 000 zł.
Czy można zrobić darowiznę bez notariusza?
Darowizna nieruchomości i innych elementów majątku
Drogą darowizny można przekazać komuś także pieniądze, a także płody rolne czy węgiel. Dotyczy także na przykład umorzeń długów, w takim przypadku także można przeprowadzić darowiznę bez notariusza. Dotyczy to także takich elementów jak prawa i licencje.
Co lepsze darowizna czy umowa dożywocia?
Zawarcie umowy dożywocia zwalnia nabywcę nieruchomości od płacenia zachowku, natomiast w przypadku zawarcia umowy darowizny, uprawniony z tytułu spadku zawsze będzie mógł żądać od osoby, która otrzymała od spadkobiercy darowiznę, sumy pieniężnej potrzebnej do uzupełnienia zachowku.
Co wpisać w tytule przelewu dla dziecka?
Tytuł przelewu lub przekazu pocztowego
Warto podkreślić, że dokonując darowizny w formie przelewu na rachunek w banku, czy spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej trzeba wyraźnie wpisać w tytule przelewu, że jest to darowizna dla konkretnej osoby (osób). Np. „darowizna dla mojego syna Jana Kowalskiego”.
Jak zatytułować przelew na zakup mieszkania?
Gdy dokonujemy wpłaty zaliczki lub zadatku w związku z zakupem mieszkania, tytuł przelewu musi być bardzo precyzyjny, zawierać informację o tym, że jest to wpłata na poczet zakupu danej nieruchomości. Chodzi o to byśmy mogli uznać ten przelew za część większej transakcji np. zakupu mieszkania na kredyt.
Ile wynosi podatek od darowizny 100 tys?
Brak podatku przy darowiznach rodzinnych
Jeśli rzeczone 100 tys. zł jest przekazywane w ramach najbliższej rodziny, w formie darowizny, obowiązuje zwolnienie podatkowe. Nie ma przy tym znaczenia, jaką wartość ma darowizna i w jakiej postaci jest ona przekazywana.
Jak można udowodnić darowiznę pieniężna?
W przypadku darowizny środków pieniężnych, warunkiem niezbędnym do skorzystania ze zwolnienia jest udokumentowanie przez obdarowanego ich otrzymania dowodem przekazania na jego rachunek bankowy albo rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym.
darmowy wzór z szerokim omówieniem
Umowa darowizny uregulowana została w art. 888 – 902 kodeksu cywilnego. Umowa ta polega na nieodpłatnym przekazaniu przez darczyńcę innej osobie (zwanej obdarowaną) jakiegoś składnika majątku, bądź sumy pieniędzy, co prowadzi do wzbogacenia się osoby obdarowanej.
Pobierz darmowy wzór – umowa darowizny w formacie pdf i docx!
W jakiej formie powinna być zawarta umowa darowizny?
Umowa darowizny co do zasady powinna zostać zawarta w formie zwykłej pisemnej, jednakże ustawodawca przewidział dla niektórych przedmiotów darowizny jako obowiązkową – formę aktu notarialnego. W formie aktu notarialnego musi być sporządzona umowa darowizny własności i użytkowania wieczystego nieruchomości, a także praw spółdzielczych. Pozostałe przedmioty darowizny mogą być przekazane na podstawie zwykłej pisemnej umowy darowizny.
Należy pamiętać, iż fakt otrzymania darowizny należy zgłosić do właściwego urzędu skarbowego. Zgłoszenia tego należy dokonać na druku SD-Z2. Wyjątkiem jest sytuacja, w której przekazanie darowizny wymaga sporządzenia aktu notarialnego, wtedy zgłoszenia do US dokonuje notariusz.
Umowa darowizny w swej konstrukcji jest bardzo prosta i sporządzenie jej nie powinno przysporzyć większych trudności. Ważne jest by znalazły się w niej niezbędne elementy.
Polecamy Rozliczaj wygodnie swoją firmę online! Księgowość – Fakturowanie – CRM
Księgowość – Fakturowanie – CRM Łatwa wysyłka JPK i deklaracji
Łatwa wysyłka JPK i deklaracji Zapomnij co to Płatnik! Załóż bezpłatne konto Zacznij bezpłatny 30 dniowy okres próbny bez żadnych zobowiązań!
Umowa darowizny – elementy
Umowa darowizny powinna zawierać, takie elementy jak:
miejsce i datę sporządzenia umowy,
oznaczenie stron (imię i nazwisko oraz adres darczyńcy i obdarowanego oraz numery seryjne dowodów tożsamości),
oznaczenie przedmiotu darowizny oraz oświadczenie darczyńcy, że przedmiot jest jego własnością i nie jest przedmiotem zastawu, zabezpieczenia etc.,
oświadczenie o darowiźnie i przyjęciu darowizny – darczyńca oświadcza, że przekazuje darowiznę, natomiast obdarowany, że ją przyjmuje,
określenie daty wykonania darowizny, jeśli nie została przekazana jednocześnie z podpisaniem umowy,
określenie strony, która ponosi koszty zawarcia umowy,
standardowe postanowienia końcowe – ilość sporządzonych egzemplarzy, regulacja umowy przepisami kodeksu cywilnego,
podpisy stron
Ponadto, darczyńca może w umowie zawrzeć zobowiązanie obdarowanego, które ten będzie musiał zaakceptować przyjmując darowiznę. Może to być np. polecenie co do sposobu wykorzystania darowizny jak i wykonania konkretnego świadczenia na rzecz osoby trzeciej.
Umowa darowizny pieniędzy krok po kroku – podatek, formalności, wzór umowy
Jeśli planujesz remont lub wykończenie wnętrz, skorzystaj z usługi Szukaj Wykonawcy , dostępnej na stronie Kalkulatory Budowlane. Po wypełnieniu krótkiego formularza zyskasz dostęp do najlepszych ofert.
Jeśli chodzi o przekazanie domu, samochodu czy ziemi, wiele osób zawiera umowę darowizny. W przypadku pieniędzy najczęściej jest jednak inaczej – rodzice przekazują swoim dzieciom spore kwoty w ramach wsparcia przy kupnie mieszkania albo rodzeństwo obdarowuje siebie nawzajem. W takim przypadku umowa darowizny pieniężnej nie jest spisywana, a to błąd. Według prawa nawet w takich przypadkach należy ją sporządzić i zgłosić do urzędu skarbowego. Sprawdź, jak powinna wyglądać umowa darowizny pieniędzy!
Umowa darowizny – jak powinna wyglądać?
Umowa darowizny pieniędzy – forma zawarcia
Darowizna zachodzi wtedy, gdy ktoś przekazuje część swojego majątku innej osobie, co powoduje jej wzbogacenie się. Najczęściej jako o darowiźnie myślimy o nieruchomościach, które trzeba przekazywać u notariusza, jednakże umowa darowizny może obejmować także inne elementy i mogą zawrzeć ją po prostu dwie osoby bez żadnych świadków. Umowa darowizny samochodu, dzieł sztuki, biżuterii, a wreszcie pieniędzy – w zasadzie wszystko, co cenne może być przedmiotem darowizny.
Darowizna zawsze powinna zostać poprzedzona sporządzeniem odpowiedniej umowy. Nie musi mieć jakiejś konkretnej treści czy formy, to nie zostało określone w przepisach. Jednakże zawsze musi zostać sporządzona na piśmie. Jeśli nie zostanie przygotowana przez notariusza, jest ważna w momencie przekazania pieniędzy.
Co więcej, przekazanie to powinno nastąpić poprzez wykonanie przelewu. Przekazanie gotówki z ręki do ręki nie zawsze jest traktowane przez urząd skarbowy jako wykonanie darowizny. Potwierdzenie przelewu lub przekazu bankowego to najlepszy sposób na to, by udowodnić, że darowizna jest naprawdę ważna.
Wzór umowy darowizny pieniędzy
Zgodnie z zasadą Swobody Umów, darowizna pieniędzy może być kształtowana dowolnie. Umowa darowizny pieniężnej także nie ma żadnego konkretnego określonego przez prawo wzoru. Musi znaleźć się w niej kilka podstawowych elementów, ale poza tym można dodawać dowolne zapisy.
Co jest konieczne w umowie darowizny pieniędzy? Oczywiście dane obu stron umowy (darczyńcy i obdarowanego), a także kwotę, jaka zostaje przekazana, daty i podpisy. Dodatkowo można w takiej umowie umieścić adnotację o tym, na co te środki mają zostać wykorzystane lub pod jakimi warunkami darowizna zostanie przekazana i kiedy.
Aby ułatwić sobie pisanie umowy, możesz sięgnąć po wzór z sieci. W Internecie na wielu stronach są gotowe wzory, które można poprawić i dostosować do swoich potrzeb. Potem tylko wystarczy uzupełnić dane i podpisać umowę. Dobrze przygotowana umowa to gwarancja, że darowizna będzie ważna i nie będzie ciągnęła za sobą żadnych konsekwencji. Sprawdź także ten artykuł na temat zgłoszenia darowizny krok po kroku.
Umowa darowizny w rodzinie – kwoty i zasady
Wiele osób zastanawia się nad tym, czy jeśli otrzymają pieniądze od najbliższej rodziny – rodziców, dzieci, dziadków, czy w takim przypadku także musi podpisywać umowę darowizny. W końcu to prezent. Czy naprawdę trzeba go zgłosić do urzędu skarbowego?
Wszystko wskazuje na to, że tak. Jednak dzieje się tak, jeśli suma wszystkich pieniężnych i materialnych prezentów z ostatnich pięciu lat przekracza kwotę. Limit jest ustalony dla różnych grup podatkowych. W przypadku najbliższej rodziny – zstępnych, wstępnych, pasierbów, rodzeństwa, ojczyma i macochy kwota ta wynosi 9637 zł. Jeśli prezent jest wyższy, należy to zgłosić do urzędu skarbowego w ciągu sześciu miesięcy od otrzymania darowizny i jest konieczne podpisanie umowy o darowiznę pieniędzy.
Jak wygląda umowa darowizny pieniędzy, czyli umowa darowizny pieniężnej i wzór umowy
W przypadku dalszej rodziny, czyli dzieci i wnuki rodzeństwa, rodzeństwo, rodzeństwo rodziców, zstępni i małżonkowie pasierbów oraz małżonkowie rodzeństwa a także rodzeństwo małżonków kwota ta może wynosić 7276 zł w ciągu 5 lat. Powyżej niej konieczne jest zgłoszenie do urzędu skarbowego i oczywiście sporządzenie odpowiedniej umowy.
Umowa darowizny pieniędzy – podatek i zgłoszenie darowizny
Zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego
Zgłoszenie darowizny do urzędu skarbowego trzeba przeprowadzić do pół roku po otrzymaniu pieniędzy. Robi się to za pomocą wniosku SD-3, którego formularz można wydrukować z sieci lub pobrać w urzędzie skarbowym. Jest to oświadczenie o wysokości darowizny.
Czasami, jeśli akt darowizny został przekazany na podstawie aktu notarialnego, zgłoszeniem darowizny do urzędu skarbowego zajmuje się notariusz. Ewentualny podatek zostaje pobrany przez niego w momencie podpisania umowy o darowiznę. W pozostałych przypadkach należy samodzielnie zgłosić otrzymanie środków pieniężnych drogą darowizny.
Umowa darowizny pieniężnej – podatek Każda darowizna, która zostanie zgłoszona do urzędu skarbowego oznacza konieczność zapłacenia podatku od spadków i darowizn. Wyjątkiem jest jednak tak zwana zerowa grupa podatkowa. Jest to grupa wyróżniona z pierwszej grupy podatkowej, czyli najbliższej rodziny. To rodzice, dziadkowie, wnuki, dzieci oraz macocha i ojczym. W przypadku darowizny od nich nie ma konieczności zapłacenia podatku, ale pod warunkiem, że w ciągu 6 miesięcy zgłosisz darowiznę do urzędu skarbowego. Robi się to za pomocą formularza SD-Z2. Podatek od darowizny od rodziców może być więc umorzony. Jeśli jednak nie zgłosisz darowizny w odpowiednim czasie, przyjdzie ci zapłacić i jego. Wysokość podatku jest zależna od dwóch czynników: stopnia pokrewieństwa z osobą, która podarowała ci pieniądze, a także wysokości darowizny. Podatek oblicza się od kwoty wolnej od podatku, która wynosi odpowiednio: Kwota wolna od podatku Kwota wolna od podatku od spadków i darowizn I grupa podatkowa 9637 zł II grupa podatkowa 7276 zł III grupa podatkowa (osoby spoza rodziny) 4902 zł Obliczanie podatku nie jest proste właśnie ze względu na to, że wysokość procentowa podatku jest zależna od kwoty, którą otrzymałeś. Dzieli się to na 3 limity – do 10278 zł, do 20556 i powyżej tej kwoty. Każdy z tych limitów jest objęty innym pułapem podatkowym i tak na przykład podatek od darowizny od rodziców, która wynosi 10000 zł, to 3%. Wysokość podatku od spadków i darowizn możesz obliczyć na stronie podatki.gov.pl.
Najlepsze roboty sprzątające od iRobot – sprawdź promocje
Darowizna pieniężna na zakup mieszkania dla dziecka – co warto wiedzieć?
Wielu rodziców chce wspomóc swoje dzieci w zakupie ich pierwszej nieruchomości. Rady i doświadczenie starszego pokolenia nie mają wartości materialnej. Inaczej jest ze wsparciem finansowym. Tu czeka nas gąszcz przepisów i zasad, dzięki naszemu poradnikowi nie zapłacisz podatku od mieszkania kupionego dla dziecka.
Darowizna pieniędzy na zakup mieszkania
Dysponujący kwotą zaspokajającą część wartości nieruchomości mogą skorzystać z rozwiązania jakim jest darowizna pieniężna na mieszkanie. Oczywiście pojawia się wówczas pytanie o podatek od darowizny na cele mieszkaniowe od rodziców. W zależności od wysokości wsparcia jakim chcemy podzielić się z dziećmi będzie trzeba spełnić różne wymagania, aby uniknąć zapłacenia podatku.
Darowizna pieniężna dla dziecka do 9637 zł
Zgodnie z ustawą1 darowizna pieniężna w kwocie do 9.637 zł od każdego z rodziców (czyli w sumie może to być 19.274 zł) na zakup mieszkania jest całkowicie zwolniona z podatku i nie trzeba jej nigdzie zgłaszać (przy czym kwoty te to dopuszczalna suma darowizn, których – w relacji rodzic – dziecko – nie trzeba zgłaszać do urzędu skarbowego, za okres 5 lat od pierwszej darowizny). Przekazania pieniędzy najlepiej dokonać w formie przelewu lub wpłaty na konto bankowe dziecka.
Darowizna na mieszkanie powyżej 9637 zł
Dysponujący większą gotówką rodzice również nie zapłacą podatku w przypadku darowizny dla dziecka. Tu natomiast należy spełnić dwa warunki, aby darowizna od rodziców w kwocie powyżej 9.637 zł (bądź łącznie 19.274 zł od obojga rodziców) na cele mieszkaniowe była zwolniona z podatku:
Wpływ kwoty darowizny od rodziców musi być udokumentowany. Najlepiej dokonać przelewu lub wpłacić gotówkę w banku – wówczas będziemy posiadać dowód wpłaty. Specjaliści z Urzędu Skarbowego zalecają zatytułowanie przelewu/wpłaty w sposób jednoznacznie określający cel, na jaki przeznaczone zostaną środki, np. „darowizna dla syna na zakup nieruchomości”.
Obdarowany (dziecko) musi w ciągu 6 miesięcy od daty otrzymania darowizny zgłosić ten fakt w Urzędzie Skarbowym. Służy temu druk SD-Z2, który można pobrać tutaj . Wypełniony formularz, wraz z potwierdzeniem przelewu, należy dostarczyć do Urzędu Skarbowego (można również dołączyć kopię umowy darowizny, jeśli była sporządzona na piśmie) – osobiście lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
Umowa darowizny środków pieniężnych dla dziecka nie musi być zawarta w szczególnej formie, o ile jej przedmiot (w naszym przypadku określoną kwotę) przekazano obdarowanemu . Umowy nie trzeba w takim przypadku sporządzać u notariusza, ponieważ w przypadku faktycznego dokonania darowizny nawet umowa spisana na kartce papieru albo uzgodniona ustnie, w której rodzic zobowiązuje się do przekazania pieniędzy, a dziecko do ich przyjęcia, będzie ważna i skuteczna.
Darowizna na mieszkanie bezpośrednio na rachunek dewelopera
Rodzice mogą również dokonać darowizny na rzecz dziecka bezpośrednio na konto dewelopera2. W takim przypadku istnieje również obowiązek zgłoszenia darowizny do Urzędu Skarbowego opisany powyżej, przy czym wraz ze zgłoszeniem przedkłada się potwierdzenie przelewu na rachunek bankowy dewelopera3. Dodatkowo, celem wyjaśnienia sytuacji, należałoby przedłożyć w Urzędzie Skarbowym kopię pisemnej umowy darowizny, a której wynika, że kwota darowizny dla dziecka zostanie przekazana bezpośrednio na rachunek dewelopera.
Zakup mieszkania dla dziecka
Najprostszym i najszybszym sposobem wsparcia jest kupienie mieszkania przez rodziców, a następnie przekazanie go dzieciom w ramach darowizny (umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami darowizna taka nie podlega podatkowi od darowizny. Dodatkowo, w przypadku darowizny mieszkania wszelkich formalności z Urzędem Skarbowym dopełni za nas Kancelaria Notarialna, dlatego jest to wygodne rozwiązanie, które pozwoli oszczędzić czas i nerwy.
Czym kierować się w wyborze nieruchomości?
Warto zastanowić się jakie są obecne i przyszłe oczekiwania naszego dziecka. Jakie są jego plany zawodowe i rodzinne? Czy jest to mieszkanie na kilka lat, czy raczej na całe życie? Jaki tryb życia prowadzi – woli spędzać czas aktywnie czy jest raczej domatorem? Czy przysługuje mu rządowe wsparcie na zakup pierwszej nieruchomości? Jakie perspektywy inwestycyjne będzie miała nieruchomość w przyszłości? We wszystkim pomoże doświadczony Doradca Klienta, który bezpłatnie pomoże w dokonaniu wyboru.
Więcej o wyborze nieruchomości w Poradniku „Kupno mieszkania krok po kroku”.
1 Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn
2 interpretacja ogólna ministra finansów (numer interpretacji PL/LM/834/10/ BNJ/12/41)
3 interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-2.4015. 82.2018.2.MZA)
Umowa darowizny kwoty pieniężnej – WZÓR UMOWY
Gdzie mieszkają najbardziej rzetelni płatnicy? [BADANIE]
ERIF Biuro Informacji Gospodarczej zbadało, w jakich regionach mieszkają najbardziej rzetelni płatnicy. Okazało się, że największą liczbę dłużników na 1000 mieszkańców notuje się w trzech województwach przy zachodniej granicy kraju.
Wysokie kary za wypalanie traw w 2022 r.
1 września 2022 r. weszły w życie nowe przepisy, które zaostrzają kary m.in. za wypalanie traw. Co się zmieniło?
Dofinansowanie do ogródków działkowych będzie kontynuowane
Wart 50 mln zł pilotażowy program wsparcia działkowców, w ramach którego ogrody działkowe mogą ubiegać się o środki m.in. na rozwój zielonej infrastruktury czy działania służące retencji wody, będzie kontynuowany – zapowiedział minister funduszy i polityki regionalnej Grzegorz Puda.
RPO: ochrona przed podwyżkami cen prądu? Odpowiedzi MKiŚ i URE
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe czekają podwyżki cen prądu o 300-400%. Takie propozycje przedstawiają im sprzedawcy energii na 2023 r. Chodzi o energię dla części wspólnych nieruchomości. Dlatego apelują o pilne zmiany w prawie, aby objąć je ochroną – tak jak odbiorców indywidualnych – bo tylko pośredniczą w sprzedaży energii między dostawcą prądu a mieszkańcami
Pracownicy handlu skarżą się na wydłużone godziny otwarcia sklepów
Wiele sklepów nawet we wrześniu pracuje do północy lub jeszcze dłużej. Wraca również sprawa handlu w niedzielę w sklepach franczyzowych.
Wydłużenie urlopów dla rodzin zastępczych
W ramach zmiany w ustawie o wspieraniu rodzin i pieczy zastępczej wydłużamy urlopy dla rodziców zastępczych i podwyższamy ich wynagrodzenia – powiedziała w poniedziałek wiceminister rodziny i polityki społecznej Barbara Socha.
IKP (Internetowe Konto Pacjenta)
IKP, czyli Internetowe Konto Pacjenta, jest systemem w ochronie zdrowia, zawierającym informacje medyczne i umożliwiającym załatwienie określonych spraw.
Będzie dodatek 1 tys. zł dla ogrzewających się prądem
Rząd planuje dopłaty w wysokości 1000 zł dla gospodarstw domowych ogrzewających się głównie energią elektryczną, w tym pompami ciepła. Ma być on przyznawany na podobnych zasadach jak dodatek do węgla, gazu LPG, pelletu, drewna opałowego i oleju opałowego.
Ig Noble 2022. Dlaczego trudno zrozumieć teksty prawne? Zdaniem naukowców prawnicy robią to specjalnie
Polska praca dot. zastosowania lodów w medycynie, badania nad lewatywami, którymi odurzali się starożytni Majowie oraz wyjaśnienie, w jaki sposób prawnikom udaje się tworzyć tak niezrozumiałe teksty – to niektóre badania wyróżnione Ig Noblami 2022. Przyznano je po raz 32. w nocy z czwartku na piątek polskiego czasu. Ig Nobel w dziedzinie literatury trafił do zespołu, który wyjaśnił, dlaczego tak trudno zrozumieć teksty prawne. Otóż prawnicy – zdaniem naukowców – robią to specjalnie.
Zmiany w przepisach ruchu drogowego od 17 września 2022 r.
Komenda Główna Policji przypomina, iż od soboty (17 września 2022 r.) wchodzą w życie ważne zmiany w przepisach ruchu drogowego. To drugi etap regulacji, które obowiązują od początku roku.
Ustawa poprawiająca efektywność energetyczną budynków uchwalona przez Sejm
Sejm uchwalił w czwartek nowelę ustawy dot. poprawy efektywności energetycznej budynków, który dostosowuje polskie prawo do przepisów Unii Europejskiej. Nowe przepisy mają przyczynić się to do oszczędności energii i zmniejszenia kosztów eksploatacji budynków.
Dodatki do ogrzewania: gazu, pelletu, drewna i oleju opałowego uchwalone przez Sejm
Ustawa wprowadzająca dodatki dla gospodarstw domowych używających do ogrzewania drewna, pelletu, LPG lub oleju opałowego trafi teraz do prezydenta.
Zmiany w taryfikatorze mandatów od 17 września 2022 r.
Aktualizacja taryfikatora zostanie wprowadzona w życie 17 września. W nowym, jeszcze bardziej zaostrzonym prawie, wyszczególniono ponad 20 wykroczeń, za które kierowca może otrzymać jednorazowo 15 punktów karnych.
Zwrot ubezpieczenia pomostowego przy kredycie hipotecznym od 17 września
Banki będą musiały zwracać kredytobiorcom dodatkowe opłaty poniesione przez nich w czasie od wypłacenia kredytu do dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Chodzi o tzw. ubezpieczenie pomostowe doliczane do comiesięcznej raty. To dla kredytobiorców może być znacząca oszczędność. Nowe zasady będą dotyczyć umów podpisanych po 17 września oraz kredytobiorców, którzy już zaciągnęli kredyt, ale oczekują na wpis hipoteki do księgi wieczystej.
Wszystkie gospodarstwa domowe z gwarantowaną ceną prądu [Tarcza Solidarnościowa]
Tarcza Solidarnościowa. Wszystkie gospodarstwa domowe bez wyjątku będą miały gwarantowaną cenę energii do poziomu 2 tys. kWh rocznie. To w porównaniu do tego, co oferują firmy energetyczne, oszczędności nawet na poziomie 150 zł miesięcznie – powiedział premier Mateusz Morawiecki.
Projekt ustawy o działalności windykacyjnej i zawodzie windykatora
Jakie są cele i główne założenia projektu ustawy o działalności windykacyjnej i zawodzie windykatora oraz zmianie niektórych innych ustaw?
Małe NATO dla Ukrainy. Jakie są rekomendacje?
Przedstawione rekomendacje miałyby zwiększyć bezpieczeństwo Ukrainy do momentu, gdy stanie się ona pełnoprawnym członkiem Sojuszu Północnoatlantyckiego.
„Dobry start” – czy kwota świadczenia wzrośnie?
Czy świadczenie przyznawane w ramach programu „Dobry start” zostanie zwaloryzowane? Odpowiedzi udzieliło Ministerstwo Rodziny i Polityki Społecznej zapytane o to w jednej z interpelacji poselskich.
Gdy druga strona nie chce rozwodu
Czy potrzebna jest zgoda małżonka na rozwód? Co w sytuacji, gdy druga strona nie chce zdecydować się na ustanie małżeństwa?
Jaka jest kara za wycięcie drzewa bez zezwolenia?
Administracyjne kary pieniężne za wycinkę drzew bez zezwolenia wymierza wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Są też jednak sytuacje, kiedy organ gminy wyda decyzję nakładającą obowiązek zapłaty również za niedopełnienie niezbędnych formalności oraz zdarzenia. Jakie są inne kary w zakresie usuwania z nieruchomości drzew i krzewów.
Z ZUS nie tylko 500+. Rodzice wnioskują też o RKO
Zakład Ubezpieczeń wypłaca Rodzinny Kapitał Opiekuńczy (RKO) w miesięcznych częściach: po 500 zł przez dwa lata albo po 1000 zł przez rok.
Bezpłatne konsultacje telefoniczne w ZUS
Jakie świadczenia wypłaca Zakład Ubezpieczeń Społecznych osobom z niepełnosprawnościami? Jak wyjechać do sanatorium z ZUS? We wrześniu eksperci ZUS na Dolnym Śląsku będą udzielać porad telefonicznych w tym zakresie.
Czy podpis na tablecie jest ważny?
Oświadczenie woli w formie elektronicznej jest równoważne oświadczeniu woli w formie pisemnej, za równoważne oświadczeniu woli w formie pisemnej uznaje wyłącznie oświadczenie woli złożone w formie elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Wątpliwości pozostają.
ZUS: 15 września kolejne wypłaty czternastej emerytury
W czwartek 15 września tego roku wypłacona zostanie kolejna transza czternastych emerytur. Tego dnia do ponad 1,2 mln osób trafi łącznie prawie 1,5 mld zł – poinformował PAP rzecznik ZUS Paweł Żebrowski.
Reparcje – PiS złożyło w Sejmie projekt uchwały w sprawie reparacji
“Sejm RP oświadcza, że należycie reprezentowane państwo polskie nigdy nie zrzekło się roszczeń wobec państwa niemieckiego” – głosi projekt uchwały ws. reparacji, który złożyła w Sejmie grupa posłow PiS. Projekt skierowano do pierwszego czytania w komisji spraw zagranicznych.
Niezgłoszona darowizna w urzędzie skarbowym
Otrzymałeś darowiznę? Pamiętaj, żeby poinformować o tym urząd skarbowy. Bowiem niezgłoszona darowizna może być przyczyną poważnych konsekwencji. Przeczytaj i dowiedz się, jakie masz obowiązki w związku z otrzymaną darowizną oraz kiedy unikniesz płacenia od niej podatku.
Czym jest darowizna?
Kwestie darowizny określają Kodeks cywilny oraz Ustawa o podatku od spadku i darowizn z 28 lipca 1983 roku. Zgodnie z art. 888 KC darowizna to forma umowy, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego, kosztem swego majątku.
Mamy tu do czynienia z relacją pomiędzy darczyńcą a obdarowanym. Aby relacja ta powstała, obdarowany musi wyrazić zgodę na nieodpłatne przyjęcie od darczyńcy majątku. Motywy przekazania świadczenia nie mają wpływu na wywołanie skutków podatkowych. Najwięcej zapłacą osoby niespokrewnione z darczyńcą, za to darowizną od najbliższych nie będziemy się dzielić z fiskusem wcale.
Kiedy nie zapłacisz podatku od darowizny?
Wysokość podatku od darowizny zależy od stopnia pokrewieństwa pomiędzy darczyńcą a obdarowanym. Do celów podatkowych spadkobierców i obdarowanych podzielono na trzy grupy (art. 14. ust 3. Ustawy o podatku od spadków i darowizn):
grupa pierwsza : najbliższa rodzina, tj. małżonek (obecny, nie były), zstępni (np. syn, córka, wnuki, prawnuki), wstępni (np. matka, ojciec, dziadkowie), rodzeństwo, pasierb, ojczym, macocha, teściowie, zięć, synowa;
: najbliższa rodzina, tj. małżonek (obecny, nie były), zstępni (np. syn, córka, wnuki, prawnuki), wstępni (np. matka, ojciec, dziadkowie), rodzeństwo, pasierb, ojczym, macocha, teściowie, zięć, synowa; grupa druga : dalsza rodzina, tj. zstępni rodzeństwa (np. siostrzeniec, bratanek), rodzeństwo rodziców (np. wuj, ciotka), zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa (np. mąż siostry), rodzeństwo małżonków (np. brat żony – szwagier), małżonkowie rodzeństwa małżonków (np. mąż siostry męża), małżonkowie innych zstępnych (np. żona wnuka);
: dalsza rodzina, tj. zstępni rodzeństwa (np. siostrzeniec, bratanek), rodzeństwo rodziców (np. wuj, ciotka), zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa (np. mąż siostry), rodzeństwo małżonków (np. brat żony – szwagier), małżonkowie rodzeństwa małżonków (np. mąż siostry męża), małżonkowie innych zstępnych (np. żona wnuka); grupa trzecia: wszystkie osoby niezaliczone do dwóch poprzednich grup, w tym osoby niespokrewnione z obdarowanym.
Za zstępnych uważa się również osoby, które przebywają lub przebywały w rodzinie zastępczej, w rodzinnym domu dziecka, w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub w regionalnej placówce opiekuńczo-terapeutycznej, a za wstępnych także odpowiednio osoby tworzące rodzinę zastępczą, prowadzące rodzinny dom dziecka lub pracujące z dziećmi w placówce opiekuńczo-wychowawczej lub w regionalnej placówce opiekuńczo-terapeutycznej.
Dla przedstawicieli wszystkich grup ustawodawca przewidział limity wartości darowizn, które są wolne od podatków. Kwota limitu darowizny odnosi się do pięciu ostatnich lat. Jeśli w ciągu pięciu lat kwota darowizn od jednej osoby nie przekroczyła kwoty limitu, nie trzeba składać zeznania.
W przeciwnym razie, jeżeli limit zostanie przekroczony, darowiznę od I grupy podatkowej należy zgłosić na druku SD-Z2. Jeśli darczyńcą była osoba z grupy drugiej lub trzeciej, należy złożyć do urzędu skarbowego formularz SD-3. Kwoty limitów darowizn prezentuje poniższa tabela.
Grupa podatkowa Kwota limitu darowizny Pierwsza 9 637 zł Druga 7 276 z Trzecia 4 902 zł
POLECAMY Rozliczaj wygodnie swoją firmę online! Księgowość – Fakturowanie – CRM
Księgowość – Fakturowanie – CRM Kadry i płace zintegrowane z eZUS i PUE
Kadry i płace zintegrowane z eZUS i PUE Proste generowanie i wysyłka JPK_V7 i VAT-UE Załóż bezpłatne konto Zacznij bezpłatny 30 dniowy okres próbny bez żadnych zobowiązań!
Najbliżsi wolni od podatku
Jeżeli kwota darowizny od najbliższej osoby (np. od rodzica) przekroczyła w ciągu ostatnich pięciu lat kwotę 9 637 zł, należy zgłosić ten fakt w ciągu sześciu miesięcy w urzędzie skarbowym. Właściwym formularzem w takiej sytuacji jest SD-Z2. Darowizny od osób z grupy pierwszej są w całości zwolnione z podatku. Zgłoszenie do urzędu skarbowego ma jedynie charakter informacyjny, jednakże gdy o nim zapomnisz, konsekwencje mogą być poważne. Jeżeli zachowasz wskazane terminy i dodatkowo darowizna będzie właściwie udokumentowana:
złożone zostanie zgłoszenie o nabyciu własności środków pieniężnych (wyłączając art. 4a ust. 4 ustawy o podatku od spadku i darowizn),
darowizna zostanie udokumentowana dowodem wpłaty na rachunek bankowy nabywcy, w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej lub przekazem pocztowym.
– wówczas podlega ona całkowitemu zwolnieniu z opodatkowania. W przypadku przekroczenia limitu darowizny od osoby z drugiej lub trzeciej grupy zwolnienie nie przysługuje.
Przykład 1.
Ojciec podarował córce na wesele w 2021 r. pieniądze w wysokości 20.000 zł na rachunek bankowy. Dodatkowo w 2022 r. otrzymała on od matki prezent ślubny w postaci samochodu, którego wartość wynosiła 20.000 zł. Córka ma obowiązek zgłosić obie darowizny odrębnie od każdego z rodziców na druku SD-Z2 aby skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków i darowizn.
Dokumentowanie darowizny
Jeżeli przedmiot darowizny stanowią środki pieniężne, wystarczającym udokumentowaniem będzie wydruk z konta lub przekaz pocztowy. Więcej komplikacji może pojawić się przy wartościach niepieniężnych. W takim wypadku dokumentem potwierdzającym wartość otrzymanego świadczenia stanowi umowa darowizny.
Niezgłoszona darowizna – konsekwencje
Jeśli zapomnisz zgłosić darowiznę w urzędzie skarbowym, fiskus potraktuje to jako oszustwo. Grozi ci opodatkowanie karną 20 proc. stawką podatku. Zwyczajowo podatek wynosi od 3 do 20 proc. – w zależności od kwoty nadwyżki ponad limit wolny od podatku oraz bliskości związku osoby obdarowanej i obdarowującej. Urząd skarbowy ukarze cię, jeśli informacja o niezgłoszonej darowiźnie wyjdzie na jaw w trakcie kontroli. Co więcej, niezależnie od wskazanej wyżej sankcyjnej stawki podatku podatnik, który nie zgłosił darowizny do urzędu skarbowego, powinien liczyć się z odpowiedzialnością karną skarbową w wysokości zależnej od stopnia narażenia budżetu na uszczuplenie podatku.
Umowa darowizny nieruchomości – notariusz, podatki i inne koszty
Umowa darowizny nieruchomości powinna być obowiązkowo złożona przed notariuszem w formie aktu notarialnego. Zawarcie umowy darowizny wiąże się z poniesieniem przez obdarowanego pewnych kosztów, opłat i podatków.
Do kosztów należy zaliczyć wynagrodzenie notariusza oraz koszt wypisów aktu notarialnego. Wysokość wynagrodzenia notariusza jest uzależniona od wartości nieruchomości.
Opłaty to koszty sądowe, które są związane z wniesieniem wpisu do księgi wieczystej bądź w przypadku braku księgi są związane z koniecznością jej założenia.
Ponadto, tytułem darowizny nieruchomości (mieszkania czy domu jednorodzinnego), obdarowany jest zobowiązany do wniesienia do Urzędu Skarbowego stosownego podatku – o ile brak jest podstaw do skorzystania ze zwolnień podatkowych.
W sytuacji, gdy akt notarialny sporządza notariusz możemy być pewni, że to notariusz przekaże wymienione w akcie notarialnym opłaty i podatki zarówno do Sądu Rejonowego, Wydziału Ksiąg Wieczystych, jak również do Urzędu Skarbowego. Notariusz sporządzając akt notarialny wyszczególni w nim wszystkie koszty (wynagrodzenie notariusza), opłaty i podatki.
Szukasz numeru księgi wieczystej?
Znajdź go online na podstawie adresu nieruchomości lub numeru działki:
Ksiegiwieczyste.pl
Przekonaj się, jakie to proste!
Wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna + VAT)
Wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu notarialnego przenoszącego przedmiot darowizny na obdarowanego jest zależne od wartości nieruchomości – mieszkania, domu jednorodzinnego, czy też działki.
Maksymalne stawki taksy notarialnej określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Zgodnie z wymienionym rozporządzeniem stawki taksy notarialnej wynoszą:
Wartość nieruchomości
Maksymalna taksa notarialna do 3000 zł 100 zł powyżej 3000 zł do 10 000 zł 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł powyżej 10 000 zł do 30 000 zł 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł powyżej 30 000 zł do 60 000 zł 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł 1010 zł + 0, 4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł 4770 zł + 0, 2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł powyżej 2 000 000 zł 6770 zł + 0, 25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł
Od wynagrodzenia notariusza nalicza się także podatek VAT, którego stawka wynosi 23% (obliczoną wartość podatku VAT należy doliczyć do stawki widniejącej w tabeli).
Ponadto, każdy notariusz stosuje własne stawki, mogą być one niższe niż stawki przedstawione w tabeli (maksymalna stawka nie jest obowiązkowa!). Dlatego przed podjęciem współpracy z konkretnym notariuszem warto poszukać najkorzystniejszej oferty.
Koszt wypisów aktu notarialnego + VAT
Za każdą rozpoczętą stronę wypisu aktu notarialnego uiszcza się opłatę w wysokości 6 zł + obowiązująca stawka podatku VAT (23 proc.). Koszt jednego wypisu zależny jest zatem od ilości stron aktu notarialnego – w przypadku umowy darowizny zazwyczaj nie przekracza on kwoty 60 zł.
Potrzebna ilość wypisów aktu notarialnego to zazwyczaj 4-6 egzemplarzy (po jednym dla darczyńcy nieruchomości, obdarowanego, Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, Urzędu Gminy/Miasta, Urzędu Skarbowego).
Opłata sądowa – wpis w księdze wieczystej
Koszt opłaty sądowej za dokonanie wpisu własności w księdze wieczystej wynosi 200 zł. Koszt założenia księgi wieczystej to 100 zł.
Podatek od spadków i darowizn
Od darowizny mieszkania czy domu musimy również uiścić podatek do Urzędu Skarbowego – o ile nie zachodzi zwolnienie z tego podatku. Jak wspomniano wyżej, podatek ten naliczy i przekaże do Urzędu Skarbowego, notariusz.
Zgodnie z Ustawą o podatku od spadków i darowizn wysokość podatku jest zależna od tego, do jakiej grupy podatkowej jest zaliczony nabywca (obdarowany). Zaliczenie do grupy podatkowej następuje według osobistego stosunku nabywcy do osoby, od której lub po której zostały nabyte rzeczy i prawa majątkowe.
Do I grupy podatkowej należą: małżonek, zstępni, wstępni, pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, ojczym, macocha, teściowie.
podatkowej należą: małżonek, zstępni, wstępni, pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo, ojczym, macocha, teściowie. Do II grupy podatkowej zaliczeni zostali: zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych.
podatkowej zaliczeni zostali: zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych. Do III grupy podatkowej należą: inni nabywcy.
Do każdej z tych grup przypisana jest inna kwota wolna od podatku:
I grupa podatkowa – 9.637 zł,
II grupa podatkowa – 7.276 zł,
III grupa podatkowa – 4.902 zł.
Podatek oblicza się od nadwyżki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku, według następujących skal:
Kwota nadwyżki Stawka i kwota podatku ponad do Od nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej 10.278 3% 10.278 20.556 308 zł 30 gr. i 5% od nadwyżki ponad 10.278 zł 20.556 822 zł 20 gr. i 7% od nadwyżki ponad 20.556 zł Od nabywców zaliczonych do II grupy podatkowej 10.278 7% 10.278 20.556 719 zł 50 gr. i 9% od nadwyżki ponad 10.278 zł 20.556 1.644 zł 50 gr. i 12% od nadwyżki ponad 20.556 zł Od nabywców zaliczonych do III grupy podatkowej 10.278 12% 10.278 20.556 1.233 zł 40 gr. i 16% od nadwyżki ponad 10.278 zł 20.556 2.877 zł 90 gr. i 20% od nadwyżki ponad 20.556 zł
Przykładowe wyliczenie wysokości podatku od darowizny mieszkania
Przykład dotyczy sytuacji, w której teść dokonuje darowizny mieszkania o wartości 350.000,00 zł na rzecz synowej. Synowa należy do nabywców zaliczanych do I grupy podatkowej, obowiązek podatkowy istnieje.
Najpierw obliczamy wysokość nadwyżki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku.
Wysokość kwoty wolnej od podatku dla grupy I to: 9.637,00 zł, zatem:
350.000,00 zł – 9.637,00 zł = 340.363,00 zł
Zgodnie z danymi w powyższej tabeli (skale podatkowe), podatek będzie naliczany w tym przypadku według schematu: 822 zł 20 gr. i 7% od nadwyżki ponad 20.556 zł.
Obliczamy nadwyżkę, czyli o ile kwota 340.363,00 zł przekracza kwotę 20.556,00 zł:
340.363,00 zł – 20.556,00 zł = 319.807,00 zł
7% od nadwyżki 319.807,00 zł to kwota 22.386,00 zł:
319.807,00 zł x 0,07 zł = 22.386,49 zł (zaokrąglamy do pełnych złotych)
Otrzymaną kwotę sumujemy ze stawką 822,20 zł:
822,20 zł + 22.386,00 zł = 23.208,00 zł
Podatek od darowizny mieszkania wynosi w tym przypadku 23.208,00 zł.
Przeczytaj: Darowizna nieruchomości (mieszkania) a podatek od spadków i darowizn
Zwolnienia od zapłaty podatku od spadków i darowizn
Ustawa o podatku od spadków i darowizn przewiduje również zwolnienia od zapłaty podatku.
Zwolnieni z podatku mogą być wszyscy obdarowani zaliczeni do tzw. zerowej grupy podatkowej: małżonek, zstępni (np. syn, córka, wnuki), wstępni (np. matka, ojciec, dziadkowie), pasierb, rodzeństwo, ojczym i macocha. Do grupy tej nie należą teściowie, zięć czy synowa.
Warunkiem zwolnienia jest łączne spełnienie następujących kryteriów:
powierzchnia otrzymanego w spadku mieszkania, nie przekracza 110 m2; obdarowani nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; obdarowanym nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub wynikające z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawo do domu jednorodzinnego lub prawo do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; obdarowani nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; obdarowani będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat:
a) od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego, – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku,
b) od dnia zamieszkania potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku, – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.
Przeczytaj: Umowa o dożywocie – notariusz, podatki i inne koszty
Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.
Zdjęcie: Unsplash.com
Umowa darowizny środków pieniężnych w rodzinie
Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:
niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.
Pliki cookies
Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.
Administratorzy
Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.
Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?
Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.
Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy. Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.
Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora. Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.
Dobrowolna zgoda.
Aby móc realizować cele:
– zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
– analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
– wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.
Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.
Umowa darowizny pieniędzy
Umowa darowizny pieniędzy
Umowa darowizny pieniędzy uregulowana została w art. 888 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Polega ona na nieodpłatnym przekazaniu przez darczyńcę obdarowanej osobie pieniędzy. Z podatku od darowizny zwolnione są określone grupy podatkowe (zgodnie z art. 4a Ustawy o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie własności praw majątkowych lub rzeczy przez zstępnych, wstępnych, małżonka, pasierba, ojczyma, macochę oraz rodzeństwo), jeśli wartość darowizny nie przekracza kwoty wolnej od podatku.
W umowie darowizny środków pieniężnych powinny znaleźć się takie dane, jak: data i miejsce zawarcia umowy, dane darczyńcy oraz obdarowanego (imię i nazwisko, adres zamieszkania, nr PESEL), kwota darowizny, informacja w jaki sposób zostanie ona przekazana obdarowanemu, określenie strony, która ponosi koszty zawarcia umowy, podpisy darczyńcy i obdarowanego. Warto dodać informację, że wszystkie wątpliwości będą wyjaśniane w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego.
Wzory dokumentu dostępne są do pobrania w następujących formatach:
Wzór umowy darowizny pieniężnej na cele mieszkaniowe
Przy darowiźnie gotówki członkom najbliższej rodziny możemy liczyć na zwolnienie z podatku.. 0 strona wyników dla zapytania wzór druku umowy darowizna pieniędzy od .Umowa darowizny spisywana jest w momencie, gdy zamierzamy przekazać nieodpłatnie jakiś składnik majątku lub sumę pieniędzy drugiej osobie, co spowoduje wzbogacenie się jej.. Razem 303 473 ogłoszeń !. Dlaczego tak się dzieje i w jakich sytuacjach do tego dochodzi?Darowizna od partnera w całości przeznaczona na cel wskazany w umowie bez podatku.. Nie bój się, nie zostawimy Cię na koniec bez przykładowego dokumentu przedstawiającego wzór umowy darowizny kwoty pieniędzy.Znaleziono 46 interesujących stron dla frazy wzór druku umowy darowizna pieniędzy od rodziców w serwisie Money.pl.. Obdarowana zobowiązuje się do pokrycia wszystkich ewentualnych kosztów związanych z niniejszą darowizną.Zmiany umowy pod rygorem nieważności powinny nastąpić w formie pisemnej.Wzór umowy darowizny.. Wzór: umowa darowizny pieniężnej, umowa .W najnowszej interpretacja ogólnej z dnia 15 lutego 2012 r. Minister Finansów dopuścił zwolnienie od podatku darowizny wykonanej przez osobę z tzw. „podatkowej grupy 0″ udokumentowanej za pomocą dowodu jej przekazania na rachunek bankowy dewelopera w wykonaniu zawartej z nim umowy.. Zasady zawierania umowy darowizny regulują art. 888-902 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (Dz. 1964, nr 16, poz. 93 ze zm.)..
Umowa darowizny pieniężnej · Wzór 3.
Na skróty: Wzór 1.. Nie może on bowiem skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej ani też ze zwolnienia przewidzianego dla najbliższej rodziny.Jednak darowizna na rzecz każdego Kościoła czy Związku Wyznaniowego związana jest z prawem do odliczenia darowizny na cele kultu religijnego – na odrębnych zasadach.. Za tę darowiznę darczyńca nic nie otrzymuje w zamian – nie ma bezpośrednich korzyści materialnych wynikających z jej przekazania.. Darowizny w powyższej wysokości uzyskane od jednej osoby w okresie 5 lat nie muszą być zgłaszane do US.Opinia prawna na temat “wzór umowy darowizny”.. Firmy.. Umowa darowizny pieniężnej na zakup mieszkania to jedna z darowizn obciążonych poleceniem.. Bardzo ważne jest to, aby tego typu .O zgłoszeniu nie musimy pamiętać, jeżeli umowę darowizny pieniężnej podpisujemy w formie aktu notarialnego (nie ma takiego obowiązku, ale niektórzy wolą umowę potwierdzoną u notariusza) – wówczas obowiązek powiadomienia urzędu skarbowego i określenia wartości przedmiotu darowizny spoczywa na notariuszu..
Umowa darowizny pojazdu.
Nie szukaj dłużej informacji na temat “wzór umowy darowizny”, zapytaj naszego prawnika, a otrzymasz wycenę Twojego problemu.Opinie prawne od 40 .Celem darowizny jest wzbogacenie obdarowanego kosztem majątku darczyńcy.. Zgodnie z przepisami w części przypadków darowizna taka jest zwolniona od podatku – dotyczy to głównie darowizn dokonywanych w kręgu najbliższej rodziny.Darowizna i sprzedaż nieruchomości.. (stopień pokrewieństwa) Obdarowanego i że jest to pierwsza darowizna, którą czyni na jego rzecz.. Zwolnienie nielimitowane z tytułu darowizny na cele charytatywno-opiekuńcze na rzecz kościelnej osoby prawnej w każdym wypadku ustanawia odrębnie ustawa o stosunku .Umowa darowizny uregulowana została w art. 888 – 902 kodeksu cywilnego.. Uzyskane w ten sposób fundusze mają zostać przeznaczone na zakup nowej działki budowlanej, na osobiste cele mieszkaniowe.. Umowa darowizny została uregulowana w art. 888-902 Kodeksu cywilnego.PRAWO CO DNIA PODATKI Darowizna i pożyczka na cele mieszkaniowe bez rozliczeń z fiskusem Przeprowadzka z pomocą rodziny Darowizny są co do zasady obciążone podatkiem od spadków i darowizn, a pożyczki podatkiem od czynnościUmowa darowizny kwoty pieniężnej zawarta w Sopocie w dniu 23.04.2009 r. pomiędzy: Henryką Górecką, córką Izydora i Anny, zamieszkałą w Sopocie przy ulicy ul.Sucharskiego 54 lok..
Umowa darowizny · Wzór 2.
Zięć, który otrzymał od teścia darowiznę pieniężną na zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu podatek od darowizny.. W danej sprawie wnioskodawczyni otrzymała od swojej matki w drodze umowy darowizny nieruchomość, którą w 2014 r. ma zamiar sprzedać.. Zdarza się jednak, że darczyńca decyduje się na odwołanie darowizny pieniężnej bądź innej.. W wypadku darowizny samochodu albo środków pieniężnych możemy obejść się bez notariusza i spisać umowę samodzielnie, opierając się o dostępny wzór umowy darowizny.Kwota wolna od podatku od darowizn na cele mieszkaniowe.. Umowa ta polega na nieodpłatnym przekazaniu przez darczyńcę innej osobie (zwanej obdarowaną) jakiegoś składnika majątku, bądź sumy pieniędzy, co prowadzi do wzbogacenia się osoby obdarowanej.. Dysponujący kwotą zaspokajającą część wartości nieruchomości mogą skorzystać z rozwiązania jakim jest darowizna pieniężna na mieszkanie.. § 4 Obdarowany zobowiązuje się do pokrycia wszystkich ewentualnych kosztów związanych z niniejszą darowizną.Zobacz jak napisać umowę darowizny, zapoznaj się ze wzorami.. Dziękujemy!Oznacza to, że darczyńca przekazuje z własnego majątku np. pewną kwotę pieniędzy na określony cel..
Umowa darowizny.
bezpłatnego serwisu?. Limit darowizn w obrębie I grupy podatkowej wynosi 9 637.. Mieszkanie.. Kto zgłaszaUmowa darowizny kwoty pieniężnej to prosty jednostronicowy dokument, w którym strony umowy określają zasady na jakich jedna strona daruje drugiej stronie określoną kwotę pieniężną.. Aby umowa darowizny w wypadku nieruchomości była ważna, należy sporządzić ją w formie aktu notarialnego.. Jeżeli darowizna pieniężna od partnera w całości zgodnie ze wskazaniem darczyńcy zostanie przeznaczona na cel ściśle wskazany w umowie darowizny, to osoba obdarowana nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku od spadków i darowizn z tytułu .Darczyńca oświadcza, iż jest ojcem Obdarowanej i że jest to pierwsza darowizna, którą czyni na jej rzecz.. Przyczyną dokonania omawianej czynności prawnej jest wyświadczenie komuś dobrodziejstwa, dowód wdzięczności, chęć udzielenia wsparcia osobie znajdującej się w potrzebie, pobudki altruistyczne czy też realizacja celówPodatku nie zapłaci osoba, która w ciągu dwóch lat od sprzedaży domu czy mieszkania wyda pieniądze uzyskane z tej transakcji na inny cel mieszkaniowy, czyli np. na zakup gruntu, mieszkania .Umowa darowizny pieniędzy – Umowa darowizny pieniędzy Wzory umów Umowy.Wzory umów, dokumenty d.. Ogłoszenia.. Pobierz darmowy wzór – umowa darowizny w formacie pdf i docx!Tutaj z pewnością zadowoleni będą Ci z Was,.Wzór umowy darowizny pieniędzy.. 5, legitymującą się dowodem osobistym seria AGD numer 234567, zwanym/ą dalej Darczyńcą, aUmowa zlecenia (zlecenie) z rachunkiem: Rachunek do umowy uaktywniającej (umowa niania) Wypowiedzenie warunków umowy o pracę: Rozwiązanie umowy o pracę za wypowiedzeniem: Rozwiązanie umowy o pracę przez pracodawcę z zachowaniem skróconego okresu wypowiedzenia: Rozwiązanie umowy o pracę bez wypowiedzenia: Umowa o pracę na okres próbnyUmowa darowizny kwoty pieniężnej.. Witam, czy darowizna pieniężna od rodziców musi mieć określony cel?. Jeżeli jednak zawarto ją .Darowizna pieniędzy na zakup mieszkania.. Poleć nas swoim znajomym lub umieść niżej podany link na swojej stronie..
Umowa darowizny pieniędzy. Pobierz wzór!
Ocena
Umowa darowizny pieniędzy nie zawsze jest konieczna. W wielu przypadkach zapewni ci jednak dodatkową ochronę, a także pozwoli uniknąć płacenia podatku. Sprawdź, jak powinna wyglądać taka umowa!
Chcesz przekazać pieniądze bliskiej osobie lub organizacji, której pomagasz? Przyda ci się do tego umowa darowizny pieniędzy. To dokument, który stanowi potwierdzenie m.in. dla urzędu skarbowego. Nie wiesz, jak sporządzić taką umowę? Nie musisz pytać prawników – porady i wzór znajdziesz u nas!
Czym, według prawa, jest darowizna?
Z punktu widzenia prawa darowizna jest rodzajem umowy pomiędzy dwiema stronami – darczyńcą i obdarowanym. Przedmiotem umowy może być przekazanie pieniędzy, nieruchomości, rzeczy. Charakterystyczne dla darowizny jest przede wszystkim to, że jest nieodpłatna. Darczyńca nie otrzymuje nic w zamian od osoby obdarowanej. Darowizna pieniędzy może być przekazywana także na określony cel – wówczas mówi się o darowiźnie z poleceniem.
Czy sporządzenie umowy darowizny pieniędzy zawsze jest konieczne?
Formalnie do przekazania darowizny dochodzi w momencie, gdy darczyńca przekazuje obdarowanemu daną rzecz, gotówkę lub inne dobro. Oznacza to, że dodatkowe sporządzanie umowy darowizny nie jest konieczne. Wyjątkiem są darowizny nieruchomości – wówczas przekazanie musi być potwierdzone w formie aktu notarialnego.
Zawarcie umowy jest zalecane w przypadku, gdy przekazanie pieniędzy, nieruchomości lub innego składnika majątku jest obwarowane dodatkowymi warunkami. Chodzi np. o sytuacje, gdy darczyńca oczekuje, że obdarowany wykona określone działanie, np. przekaże pieniądze na wyznaczony przez niego cel. Wówczas w umowie muszą znajdować się szczegółowe wymagania wobec obdarowanego, powinny zostać także przewidziane konsekwencje w sytuacji, gdy obdarowany odmówi wykonania polecenia darczyńcy (można np. żądać wówczas od niego oddania darowizny).
Otrzymanie darowizny jest najczęściej powodem do radości. Trzeba jednak wiedzieć, że takie świadczenie może podlegać opodatkowaniu. Jest obowiązkowe w przypadku, gdy wartość darowizny przekroczyła wysokość kwoty wolnej od podatku. Obowiązek podatkowy powstaje w momencie, gdy otrzymujesz pieniądze, a na zapłacenie podatku do urzędu skarbowego masz 6 miesięcy.
Wysokość kwoty wolnej od podatku nie zawsze jest taka sama. Zależy ona od stopnia pokrewieństwa z osobą, która przekazała ci darowiznę:
dla I grupy podatkowej jest to 9 637 zł;
dla II grupy podatkowej jest to 7 276 zł;
dla III grupy podatkowej jest to 4 902 zł.
Jeśli otrzymasz darowiznę pieniężną, nie jest jednak przesądzone, że będziesz musiał podzielić się jej częścią z fiskusem. Z podatku od spadków i darowizn zostaniesz zwolniony, jeśli umowę darowizny pieniędzy podpisałeś z członkiem najbliższej rodziny. Jest to możliwe także wówczas, gdy wartość darowizny przekracza kwotę wolną od podatku. Trzeba jednak pamiętać, że aby uzyskać zwolnienie i dopełnić w tym celu kilku formalności.
Najbliższa rodzina – co to oznacza w przypadku darowizny?
Przepisy Kodeksu cywilnego dokładnie określają, kogo można nazwać najbliższą rodziną i kiedy można uzyskać zwolnienie z płacenia podatku. Podstawowym kryterium jest pokrewieństwo zachodzące pomiędzy stronami umowy. Obie osoby powinny należeć do tzw. grupy zerowej. Zalicza się do niej:
rodziców;
dzieci;
małżonka lub małżonkę;
dziadków;
wnuki;
rodzeństwo;
ojczyma lub macochę;
pasierbów i pasierbice.
Co zrobić, by nie płacić podatku od darowizny pieniędzy?
Samo zawarcie umowy darowizny w rodzinie nie wystarczy, by uniknąć płacenia podatku. Oprócz umowy darowizny pieniędzy konieczne jest jeszcze dopełnienie formalności wobec urzędu skarbowego. Jeśli nie chcesz płacić podatku od darowizny, pamiętaj, aby:
w ciągu 6 miesięcy od otrzymania darowizny (od powstania obowiązku podatkowego) zgłosić ten fakt urzędowi skarbowemu;
przedstawić w urzędzie skarbowym potwierdzenie w postaci wyciągu z rachunku bankowego lub inny dowód, np. w postaci przekazu pocztowego.
A co w sytuacji, gdy darowizna pieniężna została przekazana w gotówce, bez wpłaty na konto bankowe? Potwierdzeniem może być także sporządzona umowa darowizny pieniędzy. Niektóre analizy prawne wskazują jednak, że w przypadku darowizny kwoty pieniężnej jedynym ważnym dokumentem jest potwierdzenie wpłaty na rachunek bankowy. Dla własnego bezpieczeństwa lub wygody warto więc wybrać taką formę, którą będzie łatwiej udokumentować.
Zgłoszenia darowizny do urzędu skarbowego dokonuje się na formularzu SD-Z2. Nie musisz przesyłać papierowych druków – formularz wypełnisz również elektronicznie.
Jak sporządzić umowę darowizny pieniędzy?
Umowa darowizny pieniędzy ma dość prostą formę. Powinny się w niej znaleźć następujące informacje:
dane obu stron umowy;
przedmiot darowizny – w tym przypadku kwota pieniężna;
sposób przekazania darowizny;
zobowiązanie się jednej ze stron lub obu stron do poniesienia kosztów podpisania umowy (np. opłat notarialnych).
Umowa, aby była ważna, musi być podpisana przez obie strony. Jeśli pieniądze są przekazywane z majątku wspólnego, na umowie powinni podpisać się małżonkowie – podpis tylko jednego z nich nie wystarczy.
W niektórych przypadkach można zastosować szczególny rodzaj umowy darowizny pieniędzy. Jest to darowizna obciążona poleceniem. Chodzi o sytuację, gdy darczyńca przekazuje pieniądze na określony cel. Przykładem może być podarowanie przez rodziców określonej kwoty przeznaczonej na zakup mieszkania przez ich dziecko. W takiej sytuacji umowa powinna zawierać szczegółowe informacje na ten temat – na co mają zostać przeznaczone pieniądze, w jakim terminie obdarowany powinien nabyć nieruchomość itp. Warto wiedzieć, że w niektórych przypadkach osoba, która otrzymała pieniądze, może odmówić wykonania tego polecenia. Powodem może być np. znacząca zmiana stosunków.
Pamiętaj, że nie musisz sporządzać umowy darowizny pieniędzy w formie aktu notarialnego. Wystarczy zwykły dokument, podpisany przez obie strony i opatrzony datą.
Umowa darowizny pieniędzy w wielu przypadkach nie jest obowiązkowa. Warto ją jednak sporządzić – szczególnie w przypadku, gdy przekazanie środków pieniężnych wymaga doprecyzowania warunków. Ten prosty dokument łatwo przygotujesz, korzystając z naszego wzoru!
Darowizna pieniężna na zakup mieszkania dla dziecka – co warto wiedzieć?
Wielu rodziców chce wspomóc swoje dzieci w zakupie ich pierwszej nieruchomości. Rady i doświadczenie starszego pokolenia nie mają wartości materialnej. Inaczej jest ze wsparciem finansowym. Tu czeka nas gąszcz przepisów i zasad, dzięki naszemu poradnikowi nie zapłacisz podatku od mieszkania kupionego dla dziecka.
Darowizna pieniędzy na zakup mieszkania
Dysponujący kwotą zaspokajającą część wartości nieruchomości mogą skorzystać z rozwiązania jakim jest darowizna pieniężna na mieszkanie. Oczywiście pojawia się wówczas pytanie o podatek od darowizny na cele mieszkaniowe od rodziców. W zależności od wysokości wsparcia jakim chcemy podzielić się z dziećmi będzie trzeba spełnić różne wymagania, aby uniknąć zapłacenia podatku.
Darowizna pieniężna dla dziecka do 9637 zł
Zgodnie z ustawą1 darowizna pieniężna w kwocie do 9.637 zł od każdego z rodziców (czyli w sumie może to być 19.274 zł) na zakup mieszkania jest całkowicie zwolniona z podatku i nie trzeba jej nigdzie zgłaszać (przy czym kwoty te to dopuszczalna suma darowizn, których – w relacji rodzic – dziecko – nie trzeba zgłaszać do urzędu skarbowego, za okres 5 lat od pierwszej darowizny). Przekazania pieniędzy najlepiej dokonać w formie przelewu lub wpłaty na konto bankowe dziecka.
Darowizna na mieszkanie powyżej 9637 zł
Dysponujący większą gotówką rodzice również nie zapłacą podatku w przypadku darowizny dla dziecka. Tu natomiast należy spełnić dwa warunki, aby darowizna od rodziców w kwocie powyżej 9.637 zł (bądź łącznie 19.274 zł od obojga rodziców) na cele mieszkaniowe była zwolniona z podatku:
Wpływ kwoty darowizny od rodziców musi być udokumentowany. Najlepiej dokonać przelewu lub wpłacić gotówkę w banku – wówczas będziemy posiadać dowód wpłaty. Specjaliści z Urzędu Skarbowego zalecają zatytułowanie przelewu/wpłaty w sposób jednoznacznie określający cel, na jaki przeznaczone zostaną środki, np. „darowizna dla syna na zakup nieruchomości”.
Obdarowany (dziecko) musi w ciągu 6 miesięcy od daty otrzymania darowizny zgłosić ten fakt w Urzędzie Skarbowym. Służy temu druk SD-Z2, który można pobrać tutaj . Wypełniony formularz, wraz z potwierdzeniem przelewu, należy dostarczyć do Urzędu Skarbowego (można również dołączyć kopię umowy darowizny, jeśli była sporządzona na piśmie) – osobiście lub listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.
Umowa darowizny środków pieniężnych dla dziecka nie musi być zawarta w szczególnej formie, o ile jej przedmiot (w naszym przypadku określoną kwotę) przekazano obdarowanemu . Umowy nie trzeba w takim przypadku sporządzać u notariusza, ponieważ w przypadku faktycznego dokonania darowizny nawet umowa spisana na kartce papieru albo uzgodniona ustnie, w której rodzic zobowiązuje się do przekazania pieniędzy, a dziecko do ich przyjęcia, będzie ważna i skuteczna.
Darowizna na mieszkanie bezpośrednio na rachunek dewelopera
Rodzice mogą również dokonać darowizny na rzecz dziecka bezpośrednio na konto dewelopera2. W takim przypadku istnieje również obowiązek zgłoszenia darowizny do Urzędu Skarbowego opisany powyżej, przy czym wraz ze zgłoszeniem przedkłada się potwierdzenie przelewu na rachunek bankowy dewelopera3. Dodatkowo, celem wyjaśnienia sytuacji, należałoby przedłożyć w Urzędzie Skarbowym kopię pisemnej umowy darowizny, a której wynika, że kwota darowizny dla dziecka zostanie przekazana bezpośrednio na rachunek dewelopera.
Zakup mieszkania dla dziecka
Najprostszym i najszybszym sposobem wsparcia jest kupienie mieszkania przez rodziców, a następnie przekazanie go dzieciom w ramach darowizny (umowa musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Zgodnie z obowiązującymi przepisami darowizna taka nie podlega podatkowi od darowizny. Dodatkowo, w przypadku darowizny mieszkania wszelkich formalności z Urzędem Skarbowym dopełni za nas Kancelaria Notarialna, dlatego jest to wygodne rozwiązanie, które pozwoli oszczędzić czas i nerwy.
Czym kierować się w wyborze nieruchomości?
Warto zastanowić się jakie są obecne i przyszłe oczekiwania naszego dziecka. Jakie są jego plany zawodowe i rodzinne? Czy jest to mieszkanie na kilka lat, czy raczej na całe życie? Jaki tryb życia prowadzi – woli spędzać czas aktywnie czy jest raczej domatorem? Czy przysługuje mu rządowe wsparcie na zakup pierwszej nieruchomości? Jakie perspektywy inwestycyjne będzie miała nieruchomość w przyszłości? We wszystkim pomoże doświadczony Doradca Klienta, który bezpłatnie pomoże w dokonaniu wyboru.
Więcej o wyborze nieruchomości w Poradniku „Kupno mieszkania krok po kroku”.
1 Ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn
2 interpretacja ogólna ministra finansów (numer interpretacji PL/LM/834/10/ BNJ/12/41)
3 interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (nr 0111-KDIB2-2.4015. 82.2018.2.MZA)
키워드에 대한 정보 umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór
다음은 Bing에서 umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 Kiedy nie zapłacę podatku od darowizny? Q\u0026A
- biurorachunkowe
- księgowość
- księgowy
- fakturowanie
- faktura
- firma
- infakt
- ZUS
- bitcoin
- VAT
- PIT
- podatek dochodowy
- podatek od darowizny
- podatek od spadków
- darowizna a podatek
- spadek a podatek
- darowizna a PIT
- spadek a PIT
- darowizna i spadek
- zerowa grupa podatkowa
- 0 grupa podatkowa
Kiedy #nie #zapłacę #podatku #od #darowizny? #Q\u0026A
YouTube에서 umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 Kiedy nie zapłacę podatku od darowizny? Q\u0026A | umowa darowizny pieniędzy na zakup mieszkania wzór, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
